Nieuw

Gregorius

€ 288.818

Schoolstraat 23/7 - 3540 Herk-de-Stad

Een pand van CONFIDEO IMMO

Volledige aanbod

Overzicht

104 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek deze ruime 2-slaapkamerappartementen van 97 m² tot 110 m², volledig afgewerkt volgens jouw persoonlijke smaak. Keuken, badkamer en vloeren kies je zelf bij de geselecteerde partnerleveranciers.

Locatie:
Nieuwbouwproject Gregorius bevindt zich in het charmante Schakkebroek, een rustig gehucht met slechts 1.900 inwoners. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en toch een vlotte verbinding wenst. Grote steden zoals Hasselt, Diest en Sint-Truiden liggen op amper 10 km afstand.

Het project is gelegen aan de Schoolstraat 23-25, vlak tegenover een moderne Spar-buurtsupermarkt. Ook de nabijgelegen school maakt dit project uitermate geschikt voor jonge gezinnen.

Doordacht concept met een knipoog naar het verleden:
Gregorius werd ontworpen met respect voor de voormalige vierkantshoeve die hier ooit stond. Het resultaat? Een hedendaags en stijlvol woonproject rond een gezellig binnenplein met aangelegde tuin.

Bijzondere troeven:
• Zeer ruime appartementen (97–110 m²), elk met 2 volwaardige slaapkamers en alle moderne voorzieningen
• Afwerking naar keuze: royale budgetten voor keuken, badkamer en vloeren
• Zonnige leefterrassen en privatieve tuinen voor de gelijkvloers-appartementen
• Energiezuinig wonen dankzij BEN20-normen, zonnepanelen en warmtepomp
• 100% vrijstelling van KI voor de eerste 5 jaar

Ervaar het comfort en de rust van Gregorius.

Reeds 85% verkocht! Mis deze unieke kans niet.
Bel ons vandaag nog op 012/23.23.11 en plan je bezoek aan dit prachtige nieuwbouwproject.

Energie

Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 288.818

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2023
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	104
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	2
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CONFIDEO IMMO

Confideo Immo - Woon zoals je bent

Confideo Immo werd opgericht in 1949 en speelt dus al meer dan 70 jaar een succesvolle rol in de vastgoeddromen van de Tongerse bevolking. Decennialang hebben wij discreet maar professioneel gewerkt aan onze sterke reputatie, waarbij we klantgerichtheid, betrouwbaarheid en kwaliteit steeds hoog in het vaandel hebben gedragen. Vandaag maakt Confideo Immo deel uit van de Confideo Group, een onafhankelijke en dynamische dienstengroep die zowel particuliere als professionele klanten oplossingen op maat biedt op het vlak van vastgoed, bankieren en verzekeren. Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar het pand dat het best aan uw verwachtingen voldoet. Een nieuwe woning kopen? Een appartement huren? Een geschikte locatie voor uw handelsactiviteiten vinden? U kan steeds rekenen op de professionele begeleiding van onze medewerkers.

307-1.4

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar