Zeer ruim en stijlvol penthouse met tuin en garage

Dit pand is een unicum!
Het algemene gebouw bestaat uit 2 wooneenheden waarvan het appartement op de verdieping met 2are 27ca grond verkocht wordt.
Verkeerstechnisch goed gelegen nabij het centrum van Herk-De-Stad met een vlotte verbinding naar Hasselt, Halen, Sint-Truiden, ... .

De eigenaar heeft dit woonappartement energetisch en smaakvol ingericht.
Als je de voordelen van wonen in een appartement wil combineren met veel ruimte, licht en een tuin, dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!
Geen gemeenschappelijke kosten!

De indeling van de maar liefst 170m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en lift naar het verdiep en de kelder; gastentoilet.
Eerste verdieping: Overloop; wasruimte; lichtrijke leefruimte met open keuken; masterbedroom met ruime 'ensuite' badkamer; slaapkamer 2.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet.
Van slaapkamer 2 (25m²) kan nog een 3de slaapkamer gemaakt worden mits het plaatsen van een gyproc wand.
Via een luik kan je van hieruit ook naar de private (opberg)zolder. Deze zolderverdieping telt 107m².

Het interieur is licht en wordt gecombineerd met hout en zwarte accenten.

In de kelderverdieping is er een inpandige garage die tevens te bereiken is met trap en lift.

De tuin die bij het appartement hoort bevindt zich gelijkvloers, vooraan het gebouw en is volledig omheind.
Via de straatzijde kan je door het poortje naar de private voordeur.
Langs de Kleine Kruisstraat werd nog extra parking aangelegd.

De hoofdverwarming is elektrisch via massieve spekstenen radiatoren.
Airco aanwezig in de leefruimte.
10 zonnepanelen (10x365Wp) werden geïnstalleerd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
We hebben een mooi EPC label B.
Geen asbest aanwezig.

Het volledig gebouw werd gekaleid waardoor het strak oogt.

Dit is echt een buitenkans. Zelden vinden we zo een pand op de markt!
Chapeau aan de eigenaar voor zijn stijlvolle smaak en ideeën.