Ruime tweewoonst in Schakkebroek op 16a 45ca!
€ 495.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 452.46 m² bewoonbaar
- 1645 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige locatie tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden vinden we in Schakkebroek deze dubbelwoonst op een ruim perceel van 16a 45ca.
Een kleuter- en basisschool, een supermarkt, apotheek, voetbalterreinen, … bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Het centrum van Hasselt ligt op slechts 10km net zoals de oprit van de E314 richting Leuven en Brussel.
De twee woningen zijn een spiegelbeeld van elkaar. De indeling van beide woningen is dus gelijk.
Betreden doen we via de inkomhal vanwaar er toegang is tot de leefruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de hele woning. Via de centrale keuken kan de achterhal bereikt worden waar zich ook de wasplaats bevindt, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op de bovenverdieping zijn er nog vier grote slaapkamers en een badkamer.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal, maar door de plaatsing van een vaste trap kan deze eventueel ook nog uitgebreid worden met 2 extra slaapkamers.
Beide woningen beschikken over aparte meters voor de nutsvoorzieningen.
De rechterwoning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing.
De linkerwoning beschikt over aluminium ramen met enkele beglazing, maar heeft wel al conform gekeurde elektriciteit, isolatie op de zoldervloer en een zonnepaneleninstallatie van 4440Wp met nog groenestroomcertificaten.
Een grote dubbele garage van 56m² en een tuinhuis vervolledigen de ruime zuidgeoriënteerde tuin.
Pluspunten:
- meergeneratiewoning
- 10/14 slaapkamers
- ruime tuin
- rustige ligging
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.
EPC Schopstraat 3:
Energiescore: 278 kWh/(m² jaar)
Label: C
Certificaatnr: 20200702-0002289239-RES-1
Opgesteld op: 02/07/2020
Geldig tot: 02/07/2030
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250627-0003630265-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 452.46 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1645 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
