Nieuw
UNIEKE WONING MET 2 RUIME LOODSEN OP PERCEEL VAN 58A49CA
€ 649.950
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 5849 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Deze ruime, verzorgde woning uit 1959 biedt een bewoonbare oppervlakte van 266 m² en werd goed onderhouden. In 2018 werd de keuken volledig vernieuwd, voorzien van de nodige toestellen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte, bureel/slaapkamer, badkamer, berging, wasplaats en toilet.
Verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers en dressing (mogelijkheid tot 4de slaapkamer). Via het zolderluik heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder.
Wat deze eigendom echt uniek maakt?
Niet één, maar twee loodsen van ca. 300 m² en 450 m². Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie veel opslagruimte zoekt. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
- Loods 1: 15 x 20 m. Hoogte van 6,8 m (nokhoogte) en 4,3 m (laagste punt). Eveneens voorzien van een inpandige garage.
- Loods 2: 24 x 18 m. Hoogte van 10 m (nokhoogte) en 5 m (laagste punt).
De eerste loods is voorzien van een sectionale poort. De poorten van beide loodsen zijn 4 m hoog. De eerste loods en parking zijn bereikbaar via een elektrische schuifpoort vanaf de wijerstraat. Da parking is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens of dergelijke. De tweede loods is eveneens bereikbaar via de eerste loods, maar ook vanaf de Wijerstraat via een aparte inkom.
Het woning wordt omringd door een prachtige tuin gericht op het zuidwesten, met volledige privacy. Het perceel is ook volledig afgesloten.
Troeven op een rij:
- Vrijstaande woning met 4 à 5 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
- Ruim perceel van 58a49ca
- Twee loodsen met samen ca. 740 m².
- Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Zonnig perceel
- EPC-label D, geen renovatieplicht
- Goede ligging nabij winkels, scholen, autostrade en openbaar vervoer
Kortom, de ideale combinatie van wonen, werken en genieten op één locatie.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Heeft u interesse? Contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Deze ruime, verzorgde woning uit 1959 biedt een bewoonbare oppervlakte van 266 m² en werd goed onderhouden. In 2018 werd de keuken volledig vernieuwd, voorzien van de nodige toestellen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte, bureel/slaapkamer, badkamer, berging, wasplaats en toilet.
Verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers en dressing (mogelijkheid tot 4de slaapkamer). Via het zolderluik heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder.
Wat deze eigendom echt uniek maakt?
Niet één, maar twee loodsen van ca. 300 m² en 450 m². Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie veel opslagruimte zoekt. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
- Loods 1: 15 x 20 m. Hoogte van 6,8 m (nokhoogte) en 4,3 m (laagste punt). Eveneens voorzien van een inpandige garage.
- Loods 2: 24 x 18 m. Hoogte van 10 m (nokhoogte) en 5 m (laagste punt).
De eerste loods is voorzien van een sectionale poort. De poorten van beide loodsen zijn 4 m hoog. De eerste loods en parking zijn bereikbaar via een elektrische schuifpoort vanaf de wijerstraat. Da parking is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens of dergelijke. De tweede loods is eveneens bereikbaar via de eerste loods, maar ook vanaf de Wijerstraat via een aparte inkom.
Het woning wordt omringd door een prachtige tuin gericht op het zuidwesten, met volledige privacy. Het perceel is ook volledig afgesloten.
Troeven op een rij:
- Vrijstaande woning met 4 à 5 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
- Ruim perceel van 58a49ca
- Twee loodsen met samen ca. 740 m².
- Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Zonnig perceel
- EPC-label D, geen renovatieplicht
- Goede ligging nabij winkels, scholen, autostrade en openbaar vervoer
Kortom, de ideale combinatie van wonen, werken en genieten op één locatie.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Heeft u interesse? Contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250512-0003566170-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.769 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5849 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/25/0859
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025