Villa in Spaanse stijl in het groene Zelem-Halen
€ 495.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zonnig en groen wonen?
Charmante woning in Spaanse stijl, gelegen te Zelem, de groene long van Halen.
Droomlocatie voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Een combinatie van rust met recreatieve hotspots in de buurt zoals het Schulens Meer en de Bossen van Hees.
Deze woning uit 1996 ademt de sfeer uit van de Spaanse zon.
Ze is instapklaar, ruim, comfortabel en zeer goed onderhouden
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer, aparte keuken met zicht op de tuin, grote berging/wasplaats en toegang tot de dubbele garage
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met ligbad en douche
Zolderruimtes, opbergruimten ( 1ste en 2de niveau )
Buiten: zonnige tuin met westgerichte oriëntatie met terrassen - prachtige pergola ( met drie screens ) - zwemvijver en tuinberging
Troeven
Bouwjaar: 1996 met modern comfort en degelijke structuur
Tuin is aangelegd, volledig omheind en perfect getrimd
2 slaapkamers op verdieping, waarvan één met dressing
Mogelijkheid om op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met natte cel te creëren
Dubbele inpandige garage met automatische poorten
Energiezuinig label B
Volledig conforme electriciteit
Asbestveilig
Uitstekende mobiscore : vlotte verbindingen, scholen en winkels nabij
Een gezin met kinderen, op zoek naar rust en natuur en toch nog ruim wonen, thuiswerk combineren met aangenaam wonen, tuinliefhebber, zwem je graag in je eigen zwemwijver ..?
Kortom, interesse in deze woning?
Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tel 013 31 25 22 / info@immodiest.be
Beter nog. Bel dan naar 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest
Dan geef ik jou een persoonlijke rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003560802-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
