> Te koop > HALEN > Huis > Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen
Nieuw Virtual tour

Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 783 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ruime half-openbebouwing ( 160 m² woonruimte ) te Loksbergen ( deelgemeente van Halen ).

Landelijk doch goed gelegen op 10 minuten van opritten Halen en Bekkevoort van E40 ( Genk-Brussel ).

Mooie lap grond van 783 m². Ideaal voor een gezin met kinderen.

 

Opgelet: wij hebben in de prijszetting rekening gehouden met nog uit te voeren kosten ( dak en oprit vernieuwen/aanleggen ).

Voor ongeveer 260 000 Euro kan je kopen, registratierechten inbegrepen.

 

 

Indeling

 

+ electriciteit is volledig conform;

+ nieuwe gasinstallatie ( 2020 );

+ in de kelderzone bevinden zich de garage, een wasplaats en de stookplaats ( gasketel is vernieuwd );

+ drie volwaardige slaapkamers niveau 1 en 2;

+ aangename living/woonkamer met veel lichtinval en zon;

+ keuken en bureel achteraan;

+ zolder;

+ zeer goed georiënteerde tuin met werkhuis;

+ prima waterkaart: P-en G-score is A;

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. zie:https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kijk voor premies, subsidies en interessante leningen op www.premiezoeker.be.

 

Bekijk ook de virtuele tour op de website www.immodiest.be

 

Deze woning bezichtigen? Bel Immo Diest voor een bezoek 013 31 25 22

Wij verwachten veel interesse dus bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be

Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding op afspraak.

 

 

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 482 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 783
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
LINDESTRAAT 47 HALEN
Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen foto {{pictureIndex}}

Betaalbare woning in het landelijke Loksbergen-Halen

€ 249.000

Lindestraat 47 - 3545 HALEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren