Opknapper met karakter, voor starters of investeerders
€ 159.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 326 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Kandidaat-kopers, opgelet, Immo Diest biedt weer een bijzondere woning te koop aan in Halen.
Prima mobi-score: voorzieningen, openbaar vervoer, verbindingswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar zijn.
Deze woning is goed verzorgd en allemans gerief: voor starters, verbouwers, doe-het-zelvers, verhuurders... Je kan je eigen creativiteit in dit verbouwproject leggen.
Met een verkoopprijs van 159.000 is er rekening gehouden met nog uit te voeren renovatiewerken.
Je koopt deze woning, registratierechten en notariskosten inbegrepen voor minder dan 170.000 Euro
Je beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering. Daarnaast zorgt de mooie aanbouw- en leefveranda voor extra leefruimte en een aangenaam binnen-buiten gevoel.
Er is tevens een knap, goed onderhouden tuintje met tuinhuisje. Er kan een carport voor 2 wagens aangebouwd worden op de oprit.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. zie:https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Leuke premies kunnen zijn:Mijn EPC-labelpremie, Mijn VerbouwPremie, Totaalrenovatiebonus (BENO-pass), Energiepremies van Fluvius,Gemeentelijke en provinciale premies.....
Bekijk ook de virtuele tour op de website www.immodiest.be
Deze woning bezichtigen? Bel Immo Diest voor een bezoek 013 31 25 22.
Het zal drummen worden, bel mij dus voor een persoonlijke rondleiding.
Steeds bereikbaar op 0498 52 64 52 of op jan@immodiest.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202505260003610636-RES-1
- Energieverbruik: 788 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 326 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |