Huis te koop
€ 379.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 835 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing gelegen op Singellaan 1 in Halen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een goede ligging, en is daardoor ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de aangename lichtinval en de toffe indeling. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, toffe vernieuwde keuken, polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, en de vernieuwde badkamer. Op het eerste verdiep zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een extra bureau of hobbykamer te voorzien. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van bijna 40m², die nog tal van mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor – de keuze is aan u.
Recent werden zowel het dak als de ramen vernieuwd en zijn er rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De keuken en badkamer bieden een moderne afwerking met alle nodige voorzieningen. De elektrische installatie is vernieuwd en conform gekeurd.
De woning beschikt over een garage en extra parkeermogelijkheid op de oprit of naast de garage. Achteraan ligt een mooie, ruime tuin, het volledige perceel is maar liefst 835 m² – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Welkom in deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing gelegen op Singellaan 1 in Halen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een goede ligging, en is daardoor ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de aangename lichtinval en de toffe indeling. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, toffe vernieuwde keuken, polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, en de vernieuwde badkamer. Op het eerste verdiep zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een extra bureau of hobbykamer te voorzien. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van bijna 40m², die nog tal van mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor – de keuze is aan u.
Recent werden zowel het dak als de ramen vernieuwd en zijn er rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De keuken en badkamer bieden een moderne afwerking met alle nodige voorzieningen. De elektrische installatie is vernieuwd en conform gekeurd, wat u extra gemoedsrust geeft bij de aankoop.
De woning beschikt over een garage en extra parkeermogelijkheid op de oprit of naast de garage. Achteraan ligt een mooie, ruime tuin, het volledige perceel is maar liefst 835 m² – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De vijver, het mooi aangelegde terras en de extra ontspanningsruimte buiten zijn leuke extra's.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt als investering of directe woonoplossing.
Troeven op een rij:
- Halfopen bebouwing met garage
- 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap
- Vernieuwd dak en ramen met rolluiken
- Vernieuwde badkamer en keuken
- Conforme elektrische keuring
- Mooie, diepe tuin op 835 m² perceel
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte en potentieel op een goede ligging in Halen? Singellaan 1 is beslist een bezoek waard! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3563404-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitsattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- sted.pdf (pdf)
- Waterinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 835 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties