PERFECT COMMERCIEEL GELEGEN EN INSTAPKLARE HANDELSWONING IN HARTJE HALEN

PERFECT COMMERCIEEL GELEGEN EN INSTAPKLARE HANDELSWONING IN HARTJE HALEN!! Het pand omvat +- 184m² bestaande uit een ruime handelsruimte, leefruimte met prachtige open keuken, nachthal, nachttoilet, slaapkamer met aansluitend badkamer, dressing én een prachtig deels overdekt zonneterras. Op slechts 2 minuten van de E313 en E314, met een vlotte verbinding naar steden als Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen. Uiterst geschikt voor de ondernemer op zoek naar een instapklare handelsruimte mét woonst op een commerciële zicht-locatie!

LIGGING:
Middenin het handelsentra van Halen, Diest en Lummen. Op enkele minuten verwijderd van autosnelwegen E313 en E314 waardoor men vlot verbonden is met steden als Leuven, Brussel en Hasselt!

INDELING:
Handelspand:
- Ruime handelspand (momenteel ingericht als kapsalon én de mogelijkheid om de inrichting over te nemen) – afzonderlijke berging – toilet -

Woonst:
- Lichtrijke leefruimte – uiterst ruime en open keuken voorzien van alle gemakkelijk en toestellen, fijne ontbijthoek – zit- en eetgedeelte – bergruimte onder trap – nachthal – nachttoilet – ruime slaapkamer voorzien van dressing en ensuite badkamer – (mits kleine ingrepen 2 slaapkamers mogelijk) – fijn dakterras, gedeeltelijk overkapt met extra bergruimte -

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer gewilde commerciele ligging
- Voorzien van rolluiken
- Instapklaar
- Correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen: Geen bouwvergunning - Woningbouwgebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 615 kWh/m² met certificaatcode: 20240523-0003256976-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B


Benieuwd naar dit pand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op één van onze kantoren.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!