Modern handelspand met woonst in centrum van Heusden

Dit unieke handelspand met een twee slaapkamers appartement heeft een uitstekende ligging en een ruime, instapklare indeling. Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Heusden-Zolder dichtbij alle nuttige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand talloze mogelijkheden.

De optie om de inboedel over te nemen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor starters of ondernemers die direct willen beginnen.

Hoogtepunten:
• Recent gerenoveerd (2019): Klaar voor gebruik zonder bijkomende werken.
• Bewoonbare oppervlakte: 262 m² verdeeld over drie bouwlagen.
• Veel lichtinval: Grote ramen creëren een aangename sfeer.

Indeling:
• Begane grond: Handelsruimte van ca. 117 m², ideaal voor winkel of horecazaak. Inclusief technische ruimte en twee toiletten.
• Eerste verdieping: Open keuken (15,3 m²) en woonkamer (30 m²). Modern en ruimtelijk, met veel natuurlijk licht.
• Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer. Masterbedroom (20 m²) en een extra slaapkamer (10 m²). Instapklare badkamer met douche en toilet.
Extra's:
• Kelder: 12 m² opslagruimte, handig voor voorraad.
• Duurzaam: 42 zonnepanelen zorgen voor energiebesparing.
• Terras achteraan: Noordelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning of in te richten voor klanten

Perfecte ligging:
• Slechts 2 km van de snelwegen.
• Nabij scholen, winkels en restaurants.
• Dichtbij het centrum van Heusden-Zolder.

Conclusie:
Dit pand is de perfecte kans voor wie werk en privé wil combineren. De ideale locatie, duurzaamheid en instapklare staat maken dit een uitstekende investering. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit veelzijdige pand!

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be