> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt
Nieuw

Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 760 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG WOE 6 AUG (OP AFSPRAAK)
In een aangename straat waar rust en bereikbaarheid samenkomen, ontdek je deze verrassend ruime woning. Hier woon je op een rustige locatie, zonder hinder van de nabijgelegen autosnelweg, maar toch met een vlotte verbinding. Het centrum van Zolder, met winkels en scholen, ligt op minder dan 10 minuten fietsen.
Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal op met een karaktervolle houten trap. De leefruimte is licht en ruim, met een groot raam achteraan dat uitkijkt op de zonnige tuin. Ook de eetkamer, centraal tussen keuken en salon, geniet van dit mooie zicht. De keuken is praktisch ingericht in U-vorm, met veel kastruimte en aansluitend een ruime berging met toegang tot de tuin.
Verder op het gelijkvloers: een gastentoilet, een inpandige garage en extra bergruimte. Boven zijn er drie grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met douche.
De tuin is volledig omheind en zuidgericht — ideaal om in alle privacy te ontspannen of buiten te eten.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een rustige ligging met alles in de buurt.

Zuidgerichte tuin, royale ruimtes en een rustige ligging nabij de snelweg - KIJKDAG WOE 6 AUG (OP AFSPRAAK)

In een aangename straat waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, wacht deze verrassend ruime woning op een nieuwe start. Je woont hier op een plek waar je geen hinder ondervindt van de nabijgelegen autosnelweg, die toch vlot bereikbaar is, een zeldzame combinatie van rustig wonen en vlot thuiskomen. De woning ligt op minder dan tien minuten fietsen van het centrum van Zolder, met winkels en scholen binnen handbereik.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, met als blikvanger de houten trap die de sfeer zet voor de rest van de woning. De leefruimte is royaal, met achteraan een groot raam tot op de grond dat uitkijkt op de zuidgerichte tuin. Hier komt het licht heerlijk binnen en voel je de connectie met buiten.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een eetkamer waar je makkelijk een grote tafel kwijt kan. Ook deze ruimte kijkt uit op de mooie tuin. De keuken zelf is praktisch ingedeeld in een handige U-vorm, met opvallend veel kastruimte en werkvlak. Aansluitend ligt een ruime berging met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Verder op het gelijkvloers vind je nog een gastentoilet, een inpandige garage en een aparte bergruimte, ideaal om alles netjes en overzichtelijk te houden.

Boven wachten drie bijzonder ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met hun eigen karakter, en de badkamer met douche.

De tuin achteraan is volledig omheind en dankzij de zuidelijke oriëntatie kan je hier de hele dag genieten van zon en buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten tafelen.

Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een fijne ligging? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250729-0003655160-RES-1
  • Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 783

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 192
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 760
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in rustige buurt

€ 265.000

Belikstraat 22 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto