Sfeervolle jaren ’60-woning met grote tuin in rustige straat
€ 255.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 970 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat in Heusden-Zolder staat deze charmante jaren ’60-woning op een royaal perceel. Bij binnenkomst valt de warme sfeer meteen op: een inkomhal leidt naar de leefruimte met originele haard (nu met inbouwcassette) en grote ramen in de afgeronde gevel, die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De leefkeuken biedt plaats voor een grote eettafel en grenst aan de veranda, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer, een bureaukamer, een apart toilet en een overdekt terras met zicht op de volledig omheinde tuin. Achteraan liggen een garage met smeerput en een ruime bergplaats, bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een grote overloop en extra berging, met mogelijkheden voor uitbreiding of herindeling. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid, terwijl de zuidgerichte tuin de hele dag zon biedt.
Houd er rekening mee dat energetische renovaties nodig zijn om aan de huidige energienormen te voldoen – een uitgelezen kans om deze goed onderhouden woning naar je eigen stijl en comfortniveau te upgraden.
Sfeervolle jaren ’60-woning met grote tuin in rustige straat - KIJKDAG ZA 23 AUG (OP AFSPRAAK)
In een rustige straat in Heusden-Zolder staat deze charmante woning uit de jaren '60. Meteen bij binnenkomst voel je de warme sfeer van het huis. De inkomhal leidt je naar de woonkamer, de keuken en een eerste kamer die momenteel dienstdoet als bureau. In de leefruimte trekt de originele haard, nu voorzien van een inbouwcassette, meteen de aandacht. De grote ramen, waarvan de voorste ramen zijn ingewerkt in de afgeronde gevel, laten het daglicht rijkelijk binnenvallen.
De keuken is een echte leefkeuken, met plaats voor een grote eettafel. Van hieruit kijk je uit op de veranda, die weer uitkijkt over de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aansluitend op de veranda is er nog een apart toilet. Naast de veranda ligt een overdekt terras dat uitnodigt om tot 's avonds laat buiten te genieten.
De tuin is volledig omheind en biedt zicht op hoge, statige bomen van het achterliggende plein. Hier vind je ook een extra terras en een bijgebouw met garage en een bijzonder ruime bergplaats. De garage is uitgerust met een smeerput, ideaal voor wie graag aan wagens werkt. De toegang tot de tuin wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare poort.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een grote overloop en een extra berging. Er is nog volop ruimte om verder in te delen, bijvoorbeeld met een dressing of een extra kamer.
Deze woning is met zorg onderhouden en ligt op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. De zon laat zich de hele dag ergens in de tuin zien en de royale buitenruimte maakt dit tot een plek waar je echt kan thuiskomen. Wel dient er rekening mee gehouden te worden dat er, om te voldoen aan de huidige energienormen, nog energetische aanpassingen nodig zijn. Dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfortstandaard te upgraden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190719-0002174064-RES-1
- Energieverbruik: 766 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 970 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |