Huis te koop

Instapklare gezinswoning met zwembad in rustige woonwijk te Zolder-Boekt

Ontdek deze uitstekend onderhouden ééngezinswoning uit 1993, gelegen in een rustige, verkeersarme woonwijk in Zolder. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan.

Op minder dan 3 km vindt u werkelijk alle voorzieningen: scholen, supermarkten, bakker, apotheek, restaurants, sportclubs en zelfs de jeugdbeweging. En ook op wandelafstand heb je toegang tot de bossen rond de Kluis van Bolderberg, de 1001 vijvers van De Wijers en het autocircuit Zolder. De vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E314 maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en makkelijk onderweg wil zijn.

De zuidwestgerichte tuin op een royaal perceel van 9a42ca is een waar pareltje. Geniet van lange zomerdagen aan het ingebouwde zwembad met buitendouche, of ontspan op het stijlvolle terras in natuursteen. Achteraan de woning zijn twee overdekte terrassen met zonneluifel en een patioterras perfect geïntegreerd in de prachtig aangelegde tuin, compleet met tuinverlichting en volwassen groenpartijen.

Een volledig afgewerkt bijgebouw van ca. 25 m² biedt tal van mogelijkheden als opbergruimte, hobbyatelier of thuiskantoor. De tuin is langs beide zijden toegankelijk via een poortje en een automatische dubbele vleugelpoort. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruime parkeermogelijkheden. Een karaktervolle oude Catalpaboom vormt de eyecatcher van het perceel.

De ruime inkomhal met gastentoilet en stijlvolle trappenpartij leidt naar een lichtrijke leefruimte met verdiepte zithoek en inbouwhaard – de perfecte plek om te ontspannen. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met premium toestellen, en biedt een gezellige ontbijthoek met veel natuurlijke lichtinval.

De praktische wasplaats is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel en maatkasten. Via deze ruimte bereikt u ook de tuin. In de inpandige garage met automatische poort is plaats voor uw wagen én alle technische installaties.

Dankzij de toepassing van duurzame technieken scoort de woning uitstekend op vlak van energie (label B): een recente condensatieketel (Bosch 2024), boiler (2022), zwembadinstallatie, zonnepanelen (16 stuks) met omvormer en thuisbatterij zorgen voor een lage energiefactuur én extra comfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem en airconditioning in twee slaapkamers.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte, een luxueuze badkamer met bad en dubbel lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een handige opbergzolder.

Deze woning combineert uitzonderlijk wooncomfort met een uitstekende ligging. Perfect voor wie in alle rust wil wonen, met alle voorzieningen op een steenworp afstand.