Nieuw
Ruime instapklare woning te Heusden-Zolder
€ 399.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op de hoek van de Koolmijnlaan en Stadionlaan vinden we deze instapklare woning terug. De woning werd gebouwd in 1956 op een perceel van 1.041 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of mensen die een home office willen.
Er werden reeds verschillende vernieuwingen doorgevoerd zoals de keuken en de badkamer. Ook werd een deel van de woning voorzien van nieuwe laminaat en is er reeds een gasketel.
De centrale ligging is een absolute troef. Zo bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand en dat terwijl u toch in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
De woning beschikt over 2 inpandige garages, een zuidgerichte tuin en is volledig onderkelderd. Beide ruimtes zijn volledig gevloerd en bieden dus ruimte voor opslag of als werklokaal.
Indeling:
Kelder: kelder met 2 garages
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, living, keuken, berging, 2de living en tuin
1ste verdieping: ruime overloop met inbouwkast, 4 slaapkamers en badkamer
Zolder: 50 m² opslagruimte
Troeven:
+ Geen renovatieverplichting
+ Rustig gelegen nabij alle voorzieningen
+ Ruime woning met veel mogelijkheden
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of mensen die een home office willen.
Er werden reeds verschillende vernieuwingen doorgevoerd zoals de keuken en de badkamer. Ook werd een deel van de woning voorzien van nieuwe laminaat en is er reeds een gasketel.
De centrale ligging is een absolute troef. Zo bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand en dat terwijl u toch in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
De woning beschikt over 2 inpandige garages, een zuidgerichte tuin en is volledig onderkelderd. Beide ruimtes zijn volledig gevloerd en bieden dus ruimte voor opslag of als werklokaal.
Indeling:
Kelder: kelder met 2 garages
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, living, keuken, berging, 2de living en tuin
1ste verdieping: ruime overloop met inbouwkast, 4 slaapkamers en badkamer
Zolder: 50 m² opslagruimte
Troeven:
+ Geen renovatieverplichting
+ Rustig gelegen nabij alle voorzieningen
+ Ruime woning met veel mogelijkheden
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003629257-RES-1
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 47.76 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 50.47 m² |
| Keuken | 29.91 m² |
| Kamer 1 | 42.3 m² |
| Kelder | 53.34 m² |
| Kamer 2 | 5.46 m² |
| Kamer 3 | 11.7 m² |
| Kamer 4 | 16.74 m² |
| Zolder | 50 m² |
| Kamer 5 | 6.23 m² |
| Opbergruimte | 7.1 m² |
| Kamer 6 | 1041 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
86072626
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025