Nieuw
Unieke locatie in Bolderberg; woning op een perceel van 17a 46ca
€ 685.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 1746 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De Tulpenlaan, een straat waar rust, privacy en groen voorop staan. Deze begeerde woonomgeving in Heusden-Zolder wordt gekenmerkt door stijlvolle villa's op mooie ruime percelen. Hoewel de woning opfrissing vraagt is het zonder twijfel de locatie die hier het verschil maakt. Voor wie op zoek is naar een uniek project voor zijn droomwoning te realiseren is dit een buitenkans!
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aanpalende eetkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
- Verdieping: een vide met open zicht op de inkomhal, twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Ideaal als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.
- Buiten: ruime tuin met een afzonderlijke garage, berging én een zwembad – de perfecte basis voor een sfeervolle buitenruimte.
Troeven:
- Absolute toplocatie in een rustige en exclusieve woonwijk
- Ruim perceel met mooie gevelbreedte en veel potentieel
- Zwemparadijs in eigen tuin
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Zeldzame opportuniteit in een sterk gegeerde buurt
Heeft u interesse voor deze woning? Contacteer ons voor een afspraak zodat u de omgeving en potentieel van de woning zelf kan ervaren!
Telefoon: 089 20 34 34
e-mail: info@ninabrunovastgoed.be
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aanpalende eetkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
- Verdieping: een vide met open zicht op de inkomhal, twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Ideaal als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.
- Buiten: ruime tuin met een afzonderlijke garage, berging én een zwembad – de perfecte basis voor een sfeervolle buitenruimte.
Troeven:
- Absolute toplocatie in een rustige en exclusieve woonwijk
- Ruim perceel met mooie gevelbreedte en veel potentieel
- Zwemparadijs in eigen tuin
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Zeldzame opportuniteit in een sterk gegeerde buurt
Heeft u interesse voor deze woning? Contacteer ons voor een afspraak zodat u de omgeving en potentieel van de woning zelf kan ervaren!
Telefoon: 089 20 34 34
e-mail: info@ninabrunovastgoed.be
De Tulpenlaan, een straat waar rust, privacy en groen voorop staan met de mooiste natuurgebieden zoals Natuurgebied Bolderberg, Domein Bovy en mijnterril Heusden-Zolder in uw achtertuin. Deze begeerde woonomgeving in Heusden-Zolder wordt gekenmerkt door stijlvolle villa's op mooie ruime percelen. Hoewel de woning opfrissing vraagt is het zonder twijfel de locatie die hier het verschil maakt. Voor wie op zoek is naar een uniek project voor zijn droomwoning te realiseren is dit een buitenkans!
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aanpalende eetkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
- Verdieping: een vide met open zicht op de inkomhal, twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Ideaal als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.
- Buiten: ruime tuin met een afzonderlijke garage, berging én een zwembad – de perfecte basis voor een sfeervolle buitenruimte.
Troeven:
- Absolute toplocatie in een rustige en exclusieve woonwijk
- Ruim perceel met mooie gevelbreedte en veel potentieel
- Zwemparadijs in eigen tuin
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Zeldzame opportuniteit in een sterk gegeerde buurt
Heeft u interesse voor deze woning? Contacteer ons voor een afspraak zodat u de omgeving en potentieel van de woning zelf kan ervaren!
Telefoon: 089 20 34 34
e-mail: info@ninabrunovastgoed.be
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aanpalende eetkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
- Verdieping: een vide met open zicht op de inkomhal, twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Ideaal als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.
- Buiten: ruime tuin met een afzonderlijke garage, berging én een zwembad – de perfecte basis voor een sfeervolle buitenruimte.
Troeven:
- Absolute toplocatie in een rustige en exclusieve woonwijk
- Ruim perceel met mooie gevelbreedte en veel potentieel
- Zwemparadijs in eigen tuin
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Zeldzame opportuniteit in een sterk gegeerde buurt
Heeft u interesse voor deze woning? Contacteer ons voor een afspraak zodat u de omgeving en potentieel van de woning zelf kan ervaren!
Telefoon: 089 20 34 34
e-mail: info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003605046-RES-2
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1746 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
HZT11
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025