Nieuw
Goed gelegen, degelijk onderhouden woning te Viversel! 3 slaapkamers, 10are en breed perceel van 23m.
€ 289.000
Een pand van Alterimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Goed gelegen en degelijk onderhouden ééngezinswoning met 3 slaapkamers op een mooi, breed perceel (23m) van 10 are te Viversel.
Algemeen:
In de directe omgeving zijn er veel recreatiemogelijkheden (o.a. fietsroute-netwerk, wandel en-watersport-mogelijkheden enz.) De snelle verbinding naar de E-314 en de E-313 zijn hier optimaal. Deze open bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een veranda. De tuin is noord-west georiënteerd. Achteraan het perceel is er nog een aparte garage.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met eetkamer en zithoek - geïnstalleerde keuken met ruimte voor ontbijttafel (voorzien van dampkap, gasfornuis met oven en koelkast) - douchekamer met toilet - wasplaats - inpandige garage met automatische poort - veranda - extra garage/buitenberging -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - grote nachthal/overloop - zolderkast en kleine zolder via overloop -
Zolder:
- dak werd geïsoleerd (schuinte) -
Kelder:
- Droge proviandkelder met betonvloer -
Direct beschikbaar.
Extra troeven:
- Uitstekende ligging in een rustige buurt vlakbij snelwegen
- Compacte en praktisch ingedeelde, makkelijk te onderhouden woning
- Goed georiënteerd perceel - avondzon
- Geïsoleerde woning - Uitstekend EPC 360kWh/m2 - Label D ( GEEN renovatieplicht!)
- Deels voorzien van rolluiken
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- CV op stookolie
- Goed onderhouden woning
- Correcte vraagprijs
Algemeen:
In de directe omgeving zijn er veel recreatiemogelijkheden (o.a. fietsroute-netwerk, wandel en-watersport-mogelijkheden enz.) De snelle verbinding naar de E-314 en de E-313 zijn hier optimaal. Deze open bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een veranda. De tuin is noord-west georiënteerd. Achteraan het perceel is er nog een aparte garage.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met eetkamer en zithoek - geïnstalleerde keuken met ruimte voor ontbijttafel (voorzien van dampkap, gasfornuis met oven en koelkast) - douchekamer met toilet - wasplaats - inpandige garage met automatische poort - veranda - extra garage/buitenberging -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - grote nachthal/overloop - zolderkast en kleine zolder via overloop -
Zolder:
- dak werd geïsoleerd (schuinte) -
Kelder:
- Droge proviandkelder met betonvloer -
Direct beschikbaar.
Extra troeven:
- Uitstekende ligging in een rustige buurt vlakbij snelwegen
- Compacte en praktisch ingedeelde, makkelijk te onderhouden woning
- Goed georiënteerd perceel - avondzon
- Geïsoleerde woning - Uitstekend EPC 360kWh/m2 - Label D ( GEEN renovatieplicht!)
- Deels voorzien van rolluiken
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- CV op stookolie
- Goed onderhouden woning
- Correcte vraagprijs
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250514-0003600311-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Alterimmo
Alterimmo, anders thuiskomen!
Alterimmo, een brandname voor 'Anders thuiskomen' in letterlijke en figuurlijke zin!
Het team van vastgoedprofessionals is gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed.
Alterimmo beschikt over 30 jaar juridische en 20 jaar commerciële en technische vastgoedervaring!
Iedere eigendom is uniek en verdient een professionele aanpak!
25/122
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025