Vrijstaande woning met 3slk op 22a40ca op strategische ligging
€ 374.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 2240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Lummen, op een prachtig perceel van 22a40ca, bevindt zich deze instapklare open bebouwing die ruim wooncomfort en bereikbaarheid perfect combineert. Gelegen aan de rand van agrarisch gebied geniet je hier van een groene, open omgeving, terwijl je toch vlakbij winkels, scholen en alle nodige voorzieningen woont. Dankzij de strategische ligging ben je in een oogwenk op de E313 en E314, waardoor steden als Hasselt, Leuven, Brussel en Antwerpen vlot bereikbaar zijn.
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal voorzien van een bureelhoek en gastentoilet. De opgefriste keuken biedt een directe verbinding naar de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een praktische berging en een badkamer. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en op de zolderverdieping is er ruimte om twee extra kamers te creëren. Met een conforme elektriciteitsinstallatie, een vernieuwde stookolie-installatie en géén renovatieplicht, is deze woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners. De buitenpandige garage biedt extra comfort en bergruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250901-0003654841-RES-2
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ABA_71037C180100E000_20250545362.pdf
- AIA 6 septemberstraat 1 - Lummen.pdf
- Certificaat-20250901-0003654841-RES-2 - signed.pdf
- Gewestinfo-O2025-0609986-23_6_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0609990-23_6_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0609995-23_6_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0609987-23_6_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0609988-23_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0609989-23_6_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0609996-23_6_2025.pdf
- VIP-00541652.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0609991-23_6_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 239 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2240 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |