Nieuw

Eengezinswoning te Lummen.

€ 395.000

Bosstraat 16 - 3560 LUMMEN

Een pand van My Place

Volledige aanbod

Overzicht

180 m² bewoonbaar
7460 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

RICHTPRIJS: € 395.000,00.

Bezoekmoment:

Welkom op ons bezoekmoment: Woensdag 24 september tussen 14u en 17u.

Dit kan enkel op afspraak. Aarzel dus niet om contact op te nemen.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met tal van extra's en een zee van ruimte? Deze open bebouwing op een perceel van maar liefst 74a60ca biedt het allemaal: een aangename woonomgeving, veel comfort en mogelijkheden voor zowel privé als beroepsmatig gebruik.

Indeling:

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping
Gezellige woon- en eetkamer met kachel
Semi-open keuken voorzien van alle comfort en toestellen
Praktische berging met douche en aansluiting voor wasmachine
Bureauruimte met inbouwkasten en airco ook perfect als extra slaapkamer of voor een zelfstandige activiteit/freelance werk
Toegang tot terras en tuin

Verdieping

Overloop met toegang tot vier slaapkamers met airco
Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Zolder bereikbaar via zolderluik

Kelder

Meerdere kelderruimtes voor extra opslag
Verwarming op mazout

Buitenruimte

Zwembad voor zomerse ontspanning, heeft wel wat opfrissing nodig
Terras met klinkerverharding
Carport
Ruime tuin met groene buffer achteraan, wat zorgt voor extra privacy

Extra troeven

Zonnepanelen aanwezig: energiezuiniger wonen
Conforme elektrische keuring
EPC-label C
Geschikt voor combinatie wonen-werken dankzij aparte bureauruimte
Gelegen in woongebied met aansluitende bufferzone

Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische mogelijkheden op een uitstekende locatie in Lummen. Ideaal voor gezinnen die houden van privacy, maar ook vlot bereikbaar willen wonen.

Energie

EPC Certificaat: 20250904-0003675377-RES-2
Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1993
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	180
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	4
Doucheruimtes	1
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	7460
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

My Place

Vastgoedkantoor My Place.

Met een grote dosis vriendelijkheid en deskundigheid helpen wij u graag verder met de verkoop of verhuur van uw eigendom. Kom zeker even langs bij ons op kantoor, u zal hier steeds met een glimlach ontvangen worden.

BOSSTRAAT 16 LUMMEN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar