huis
€ 295.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1010 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met veel potentieel op toplocatie in Lummen
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing op een perceel van maar liefst 10 are, gelegen in het groen én op een toplocatie in Lummen, beslist een bezoek waard!
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en is bijzonder functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een gezellige leefruimte, een badkamer en een aparte keuken. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op het omliggende groen.
Op de eerste verdieping zijn twee zolderkamers ingericht, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime, onafgewerkte zolder van 44 m² die perfect kan worden omgevormd tot extra woonruimte.
De woning is deels onderkelderd en beschikt over een ruime garage met aansluitend de technische ruimte, wat zorgt voor extra opberg- en werkmogelijkheden.
Met een perceel van 10 are geniet u hier van rust, ruimte en privacy, terwijl u toch in de directe nabijheid bent van het centrum van Lummen, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen (E313/E314).
Troeven:
- Open bebouwing op toplocatie in Lummen
- Met een kleine ingreep EPC B (Isolatie zolder)
- Gunstig asbestattest
- Perceel van 10a met groene omgeving
- 180 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers + 2 zolderkamers
- Extra zolderruimte van 44 m²
- Grote garage en technische ruimte
- Veel potentieel voor renovatie of uitbreiding
Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden op een strategische locatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 482 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 51 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1010 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 850 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen