huis
€ 375.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 725 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, karaktervolle woning met zuidgerichte tuin in Meldert (Lummen)
Deze charmante woning uit 1967 werd grotendeels gerenoveerd en met zorg onderhouden. Ze straalt warmte en ruimte uit vanaf het eerste moment dat je binnenkomt. Gelegen op een perceel van 7a 25ca, geniet je hier van een prachtig uitzicht op achterliggend groen én een rustige ligging aan de rand van het centrum van Meldert (Lummen) vlakbij supermarkt, bakker, school, apotheek en openbaar vervoer.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, multifunctionele ruimte (bureau, hobbyruimte, ) en apart toilet
- Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer
- Kelderverdieping: wasplaats, technische ruimte (cv), garage met sectionale poort
Enkele troeven:
- Zuidgerichte tuin
- Degelijke afwerking
- Inpandige garage + volledige kelder
- Conforme elektriciteit
- PVC ramen (2022) deels met driedubbele beglazing en veiligheidsglas
- Ruime opbergzolder met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- CV op aardgas condenserende ketel uit 2019
Met een EPC-score van 321 kWh/m² is deze woning energiezuinig voor haar bouwjaar en biedt ze nog verdere optimalisatiemogelijkheden.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een instapklaar huis op een gunstige locatie!
Energie
 |
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 725 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen