> Te koop > MELDERT > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van AnimoVastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 1030 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


NIEUW BIJ ANIMOVASTGOED!!!

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers te Meldert-Lummen. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante villa te Lummen zeker een bezoek waard.

 

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1993, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 300m² (!) en is gelegen op een perceel van 10a30ca. 

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een prachtig zicht op het terras en de tuin. Deze zijn toegankelijk via het grote schuifraam. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. 

Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging met de achterdeur naar de tuin en het terras. De tussenhal geeft dan weer toegang tot de eerste slaapkamer, en een comfortabele badkamer. Deze werd uitgerust met zowel een ligbad als een douche. 

 

Dankzij de volledige onderkeldering met onder andere een extra garage, is er geen gebrek aan bergruimte of parkeermogelijkheden. Daarnaast is er ook nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers én een hoge carport. Deze is ideaal voor het stallen van een mobilehome of grotere wagen.

 

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie bijkomende slaapkamers. De master bedroom is uitzonderlijk ruim en beschikt over twee aparte inloopdressings. Ook de vierde slaapkamer is voorzien van een eigen dressing.

 

Deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra kamers of een thuiswerkruimte. De ligging in Lummen, op een rustige locatie maar toch vlot bereikbaar, maakt dit pand extra aantrekkelijk.

 

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze veelzijdige woning!

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20231115-0003041187-RES-1
  • Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 300
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1030
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


AnimoVastgoed
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning. Uw thuis, onze passie Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl. Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen. Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor. Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
GEENEINDESTRAAT 88 MELDERT
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 475.000

Geeneindestraat 88 - 3560 MELDERT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen