Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken
€ 390.000
3570 Alken
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 444 m² bewoonbaar
- 722 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Het handelspand deed jarenlang dienst als geliefde bakkerij en ademt nog steeds de warmte en gezelligheid van vroeger. Dankzij de authentieke inrichting en de uitstekende ligging is dit de perfecte plek om opnieuw een bloeiende handelszaak uit te bouwen, maar evengoed om te transformeren naar een volledig nieuwe bestemming. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Boven het handelsgedeelte wacht een royaal appartement met 3 ruime slaapkamers, een grote lichtrijke leefruimte en een keuken die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen. De badkamer vraagt een update, maar vormt de perfecte basis om een moderne thuis te creëren. Met 2 aparte toiletten, een ruime inkomhal en een inpandige garage met berging biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De volledig ommuurde tuin maakt het plaatje compleet: een rustige en groene stadstuin waar je in alle privacy kan ontspannen, terwijl je toch vlakbij het centrum woont. Bovendien geniet je van een topligging met directe toegang tot alle belangrijke invalswegen.
Met de juiste renovaties tover je dit pand om tot een veelzijdige parel waar wonen, werken en genieten hand in hand gaan. Dit is dé uitgelezen kans voor wie ruimte, potentieel en een strategische ligging weet te waarderen!
Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32
Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Handelspand
Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten.
Appartement
Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval.
- Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen.
- Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten.
- Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden.
- Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt.
- Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats.
- Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig.
Praktisch & comfort
- Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte.
- Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken.
- Dak: plat, licht hellend dak in roofing.
- Ramen/deuren: voorzien van enkel glas.
- Verwarming: centrale verwarming op stookolie.
Waarom dit pand uniek is
Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden
Eigen parkeerruimte voor het gebouw
Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval
Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin
Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen
Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel
Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220717-0002642299-knr-1
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 444 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 722 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
