Instapklare, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Alken!

Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning in Alken? Bekijk dan dit gerenoveerd en karaktervol huis in de Aardbruggenstraat 2, Alken!

Indeling:
Via de inkomhal hebben we toegang tot de vestiaire, gastentoilet, leefruimte, de 3 slaapkamers en de 2 badkamers. De ruime leefruimte is opgedeeld in een eetkamer en zitkamer. De zitkamer is voorzien van grote raampartijen met heel veel natuurlijk lichtinval en een gezellige gashaard. Ideaal voor personen die ruim en rustig, met zicht op groen willen wonen! Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken. Via de keuken is er toegang naar de berging/wasplaats. Via de leefruimte en de berging is er ook toegang tot de tuin en het overdekt terras.

De nachthal verleent ons toegang tot de drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede slaapkamer beschikt ook over een mezzanine en een badkamer met douchecabine en lavabo. De mezzanine kan dienen voor verschillende doeleinden: dressing, bureau, hobbyruimte etc. Aansluitend treffen we een zolderberging. Deze kamer kan ook dienen voor inwonende ouders of kinderen, zijnde als speelkamer, studio of muziekruimte. Het is ook geschikt voor co-housing of B&B mogelijkheden! Bijkomend is er nog een derde ruime slaapkamer.

Buiten treffen we een ruime vrijstaande garage, ideaal voor je wagen, fietsen en tuingereedschap. De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De zuidgerichte tuin is mooi onderhouden en omheind door prachtig groen! 

Technische informatie:
Vensters zijn voorzien van dubbele beglazing en goed onderhouden houten raamprofielen. Verwarming op aardgas met een condenserende gasketel. Als bijverwarming kan ook de gashaard gebruikt worden. Gunstige EPC-label C. Elektrische installatie is ook vernieuwd en conform, een extra pluspunt! De woning heeft een bewoonbare vloeroppervlakte van ca. 175m² en een perceeloppervlakte van 7a 30ca.

Ligging:
Deze woning geniet van een bijzonder rustige en groene ligging in Alken, midden in het glooiende landschap van Haspengouw. In de directe omgeving vind je tal van wandel- en fietsroutes langs boomgaarden, beekjes en landelijke wegen. Tegelijk ligt het dorpscentrum op wandelafstand, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend, dankzij een vlotte verbinding met het station, omliggende gemeenten zoals Hasselt en de nabijgelegen E313. De buurt staat bekend om haar veilige en familiale karakter, met een warm dorpsgevoel. Dit is de ideale plek voor wie rust en natuur wil combineren met comfort en een vlotte mobiliteit.

Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!