Half-openbebouwing met zicht op het kanaal
€ 295.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1747 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen langs het water brengt een unieke rust, en dat is precies wat deze woning te bieden heeft. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig zicht op het kanaal. Met een perceel van 1.747 m², deels weiland, is er ruimte genoeg om te tuinieren, dieren te houden of simpelweg van de zon te genieten.
Binnenkomend in de hal trekt de trap naar boven meteen de aandacht. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetgedeelte en sluit aan op een tweede eetkamer naast de keuken. Achter de leefruimte ligt de veranda met dakvenster, die toegang geeft tot de bijkeuken, de badkamer met douche en een apart toilet. Van hieruit wandel je rechtstreeks de tuin in. Via de eetkamer bereik je bovendien de kelderverdieping, die extra mogelijkheden biedt.
Buiten naast de woning staat een garage met afzonderlijke berging. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau of hobbyruimte. Met een vaste trap naar de zolder kan de woonoppervlakte nog verder worden uitgebreid.
De ligging maakt het geheel compleet: een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, op wandelafstand van een bushalte en tegelijk vlak bij het centrum en de autosnelweg. Hier woon je in alle sereniteit, met het kanaal als dagelijkse inspiratiebron.
Half-openbebouwing met uitzicht op het kanaal - KIJKDAG VRIJ 5 SEPT (OP AFSPRAAK)
Langs het water wonen geeft altijd een bijzonder gevoel van rust, en precies dat is wat deze woning te bieden heeft. Vanuit de tuin kijk je uit op het kanaal en dankzij de ruime oppervlakte van 1747 m², waarvan een deel weiland, vind je op elk moment van de dag wel een plek in de zon. De tuin is oostgericht en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen.
Bij binnenkomst in de hal valt de trap naar de verdieping meteen op. De woonkamer, met plaats voor een salon en eetgedeelte, sluit aan op een extra eetkamer naast de keuken. Achter de woonkamer bevindt zich een veranda met dakvenster, die toegang biedt tot de bijkeuken, de badkamer met douche en het aparte toilet. Vanuit hier loop je rechtstreeks de tuin in. Via de eetkamer bereik je bovendien de kelderverdieping, die zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Buiten naast de woning staat een garage met een aparte berging. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een kleiner kamertje, ideaal als bureau of hobbyruimte. Er is ook voldoende ruimte om een vaste trap naar de zolder te voorzien, wat het potentieel van de woning verder vergroot.
Wat dit huis bijzonder maakt, is de ligging. De rustige straat wordt enkel gebruikt door plaatselijk verkeer, terwijl je toch dicht bij het centrum woont en binnen enkele minuten de autosnelweg bereikt. Een bushalte ligt bovendien op wandelafstand.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en ademt een warme, uitnodigende sfeer. Met het kanaal als grootste troef, de royale grondoppervlakte en de centrale ligging, is dit een plek met heel veel mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250828-0003673758-RES-1
- Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1747 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |