Nieuw

Huis te koop

€ 399.000

Hanebergstraat 87 - 3581 Beverlo

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht

231 m² bewoonbaar
845 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)

Beschrijving

Instapklare, uitzonderlijk ruime woning op 8are 45ca.
Perfecte ligging: rustig en op 1,5km van scholen, winkels, restaurants, ... .
Doorheen de jaren werd ze grondig gerenoveerd en uitgebreid.

De woonoppervlakte telt maar liefst 231m².
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; leefruimte; keuken; slaapkamer1; slaapkamer 2; doucheruimte.
Lichtrijke, tweede leefruimte met open keuken; bureelruimte; berging onder de trap, apart toilet.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; zeer grote badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet; berging/wasplaats.
De zolder telt ca. 35m².
Kleine kelder aanwezig om te kunnen opbergen.

Via leefruimte 2 kan je naar het terras.
Op de inrit werd in 2021 een automatische poort geplaatst.
De tuin is westelijk georiënteerd.

De veluxramen zijn recent en voorzien van rolluiken en vliegenramen.
Ventilatiesysteem C.
Airco aanwezig in de leefruimte.
Geen asbest aanwezig. De elektriciteit is conform aan het AREI.

De autosnelweg bevindt zich op 5min. rijden.

Ideaal voor een nieuw samengesteld gezin of zij die op zoek zijn naar een grote, comfortabele woning.

Boek jouw persoonlijk bezoek: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be

Energie

EPC Certificaat: 20250107-0003499037-RES-1
Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 960

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1967
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	231
Gevelbreedte	11
Badkamers	2
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	845
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

BO&MIE

Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!

BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky

ME3581

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar