Vrijstaande, goed onderhouden woning op 20 are grond
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 2090 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 werd gebouwd met degelijke materialen en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Ze ligt op een indrukwekkend perceel van 20 are en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. De ruime keuken sluit aan op een gezellige veranda, uitgerust met verwarming en airco – een perfecte plek om elk seizoen van de tuin te genieten.
De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. De volledig onderkelderde verdieping omvat een dubbele garage en biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of een creatieve herinrichting. In 2013 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Rolluiken en convectoren zijn overal aanwezig.
De tuin vormt een waar buitenparadijs: netjes aangelegd en perfect voor tuinliefhebbers of wie droomt van een moestuin. Achteraan bevindt zich een ruim werkhuis of berging. De ligging is rustig maar centraal, met vlotte verbindingen naar Koersel, Beringen en Leopoldsburg. Een solide woning met karakter, potentieel én ruimte in overvloed.
Vrijstaande, goed onderhouden woning op 20 are grond - KIJKDAG WOE 11 JUNI (OP AFSPRAAK)
Deze open bebouwing uit de jaren ’60 werd opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen en is door de jaren heen met grote zorg onderhouden. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 20 are en biedt zowel binnen als buiten opvallend veel ruimte.
Binnenin valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in elke kamer. De ruime keuken sluit aan op een veranda met airco en verwarming. Deze biedt een ideale extra leefruimte, het hele jaar door. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De volledig onderkelderde ruimte biedt tal van mogelijkheden en omvat onder andere een garage met plaats voor twee wagens achter elkaar. Deze extra ruimte is bijzonder handig bij een eventuele verbouwing of modernisering van de woning.
In 2013 werd het dak vernieuwd met roofing en voorzien van isolatie. De woning is uitgerust met convectoren, en overal zijn rolluiken aanwezig, met uitzondering van de veranda.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een mooie, rustige straat, die een gevoel van rust combineert met een centrale ligging. Gelegen tussen Koersel, Beringen en Leopoldsburg zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar. Een bushalte ligt vlakbij en een lagere school bevindt zich op wandelafstand. Het is een bijzonder aangename plek om te wonen.
De tuin spreekt tot de verbeelding van wie van buitenleven houdt. Ze is met zorg aangelegd en onderhouden, en biedt ruimte voor een moestuin of andere tuinprojecten. Serrebakken en bosbessenstruiken getuigen van een lange traditie van tuinieren. Achteraan bevindt zich nog een werkhuis of berging, ideaal voor extra opslag of hobbyactiviteiten.
Wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden woning met karakter en een overvloed aan buitenruimte, zal zich hier meteen thuis voelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003613957-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2090 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed