Nieuw
Huis te koop
€ 260.000
Een pand van ImmoW
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 1976 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
UNIEKE PERCELEN OP UITZONDERLIJKE LIGGING TE KOERSEL.
Deze unieke eigendom ligt in een bijzonder rustige straat, omgeven door groen en met een prachtig zicht op uitgestrekte agrarische velden. Het perceel van maar liefst 19 are 76 ca biedt een zee aan ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuurbeleving.
Momenteel bevinden zich op het perceel een woning én een aparte studio met eigen ingang, elk met een eigen huisnummer. Deze bieden interessante opties voor kangoeroewonen, verhuur of een praktijk aan huis. Let op: beide gebouwen dienen volledig gerenoveerd te worden, of kunnen eventueel plaatsmaken voor nieuwbouw.
Troeven op een rij:
• Uitzonderlijke locatie in Koersel
• Rustige straat, geen doorgaand verkeer
• Adembenemend zicht op de omliggende velden
• Groot perceel van 19a 76ca
• Woning + studio met aparte ingangen en huisnummers
• Veel potentieel voor renovatie of heropbouw
Deze unieke plek is de kans om jouw droomwoning te realiseren op een rustige locatie.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze unieke eigendom ligt in een bijzonder rustige straat, omgeven door groen en met een prachtig zicht op uitgestrekte agrarische velden. Het perceel van maar liefst 19 are 76 ca biedt een zee aan ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuurbeleving.
Momenteel bevinden zich op het perceel een woning én een aparte studio met eigen ingang, elk met een eigen huisnummer. Deze bieden interessante opties voor kangoeroewonen, verhuur of een praktijk aan huis. Let op: beide gebouwen dienen volledig gerenoveerd te worden, of kunnen eventueel plaatsmaken voor nieuwbouw.
Troeven op een rij:
• Uitzonderlijke locatie in Koersel
• Rustige straat, geen doorgaand verkeer
• Adembenemend zicht op de omliggende velden
• Groot perceel van 19a 76ca
• Woning + studio met aparte ingangen en huisnummers
• Veel potentieel voor renovatie of heropbouw
Deze unieke plek is de kans om jouw droomwoning te realiseren op een rustige locatie.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3599067-RES-2
- Energieverbruik: 892 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1972 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1976 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoW
EXCLUSIEF VERKOPEN
Door onze exclusieve aanpak, gaan we vliegensvlug voor een succesvolle verkoop.
spir576
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025