Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers + EPB A
€ 495.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hier wil je wonen!
In de Hyacintenlaan verkoopt Immo Diest deze perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning werd gebouwd in 2016 en werd afgewerkt met knappe materialen.
Comfort, stijl en perfect onderhoud staan voorop.
Bij binnenkomst valt de warme en uitnodigende sfeer direct op. De leefruimte met open keuken is perfect voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De keuken is voorzien van een leuk maar vooral praktisch eiland en is uitgerust met de nodige moderne toestellen.
De leefruimte is licht en ruimtelijk en beschikt nog over een bureauhoek. Vanuit de keuken kan je zowel naar de wasplaats als naar het zonnige terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers (een ervan wordt momenteel gebruikt als dressing).
De badkamer is een oase van rust, compleet ingericht met modern sanitair en voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche met spiegelglas en een ligbad om helemaal tot rust te komen.
De woning telt 2 afzonderlijke toiletten (1 in de hal en 1 in de nachthal).
De ingerichte zolder is bereikbaar per vaste trap. Deze grote ruimte is polyvalent in te vullen (eigen stekje, hobby-/sportruimte, 4de slaapkamer...).
Buiten beschik je over een groot en zonnig terras (Z/ZW), een carport en extra bergruimte in het aangrenzende tuinhuis.
Leuke weetjes:
+ gelijkvloers heeft vloerverwarming
+ zonneboiler aanwezig
+ keuken is voorzien van allerlei lades en de nodige toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven)
+ goed uitgeruste wasplaats met spoelbak en inbouwkasten
+ elektriciteit is goedgekeurd tot 2041
+ regenwaterput: 7.500l voor toiletten en buitenkraan
+ EPB A (E53/90,27kWh/m²
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning, en dat vlakbij het centrum van Paal.
Vergeet zeker je wandelschoenen niet want de Klitsberg en de Paalse Plas zijn vlakbij. Zeker de moeite om te ontdekken.
Binnen zo'n 5 min. ga je de snelweg E313 op richting Hasselt-Antwerpen.
Mis deze kans niet en bel Immo Diest voor een bezoek aan deze woning: 013 31 25 22.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op de website www.immodiest.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71004-G-2014/00224/EP06071/A001/D02/SD002
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E53
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
