> Te koop > DIEPENBEEK > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van AnimoVastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 2224 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uitzonderlijke woning met ruim gastenverblijf, maximale privacy en centrale ligging in Diepenbeek
Beleef een harmonieuze mix van rust, ruimte én bereikbaarheid in deze charmante gezinswoning mét bijgebouwd gastenverblijf, omgeven door groen maar perfect verbonden met de vitale verbindingswegen van de regio.

Indeling Hoofdwoning


  • Gelijkvloers: Je komt binnen in een lichte inkomhal met trap die leidt naar de slaapverdieping én een doorgang naar de woonkamer. Die ruimtelijkheid nodigt uit tot gezellige gezinsmomenten.
  • Aansluitend vind je een moderne open keuken, die via een korte gang naar een praktische badkamer leidthet heden en comfort samengebracht op één niveau.
  • Verdieping: Boven tref je onmiddellijk een tweede douche met toilet aan, gevolgd door vier knusse slaapkamers ideaal voor familie of gasten, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Bijgebouw (gastenverblijf)
Langs het hoofdgebouw bevindt zich een zelfstandige unit met aparte toegang via de keuken:


  • Rechts een doucheruimte,
  • Links een woonkamer,
  • Daarna een aangename slaapkamer privacy gegarandeerd, ideaal voor vakantiegangers, gasten of als thuiskantoor.

Garage & Tuinen
In de tuin vind je een riante garage van circa
70m², perfect voor hobby, opslag of als multifunctionele werkruimte. De grote voortuin en afgeschermde achtertuin bieden optimale privacy geen inkijk, enkel rust en groen rondom.

Locatie en Omgeving
Gelegen in Diepenbeek, in een groene en serene omgeving, maar toch uiterst
centrale ligging: snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.

 


Highlights in één oogopslag















Kenmerk

Details

Woonhuis & Indeling

Inkom met trap, leefruimte, keuken, badkamer beneden; 4 slaapkamers & badkamer boven

Gastenverblijf

Zelfstandig met keukeninsteek, douche, woonkamer, slaapkamer

Garage

Ca.70m² multifunctioneel inzetbaar

Tuin

Grote voortuin + volledig privé-achtertuin zonder inkijk

Ligging

Tussen het groen, toch zeer centraal nabij Diepenbeek, Genk en Hasselt




Waarom deze woning er écht uitspringt



  • Uniek comfort: een geïntegreerde gastenunit ideaal om gasten zelfstandig te ontvangen, te verhuren of als extra werkruimte te benutten.
  • Vrijheid en privacy: ruime, groene buitenruimtes die volledig privacy bieden een zeldzame luxe.
  • Ruimte zonder compromis: met vijf slaapkamers én een enorme garage biedt deze woning flexibiliteit voor elk gezinsleven of (thuis)projecten.

Perfecte locatie: dat landelijke gevoel, mét snelle verbinding naar stad en voorzieningen dubbel genieten.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250828-0003669030-RES-1
  • Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.374
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 209
Verdieping 1
Gevelbreedte 26
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 12
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 37
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 2224
Bebouwde oppervlakte (m²) 225
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


AnimoVastgoed
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning. Uw thuis, onze passie Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl. Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen. Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor. Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
ALFONS JEURISSENSTRAAT 176 DIEPENBEEK
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 595.000

Alfons Jeurissenstraat 176 - 3590 DIEPENBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto