> Te koop > Diepenbeek > Huis > Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek
Nieuw

Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek

Een pand van VDV VAN DER VEKEN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 4239 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uniek gelegen te renoveren woning op perceel van maar liefst 42 aren 39 centiaren met eindeloze mogelijkheden en een natuurgebied als achtertuin! 

Troeven:

  • Enorm perceel van 42 aren 39 centiaren 

  • Achteraan grenzend aan wandel- en natuurgebied rond de Dautenvijvers

  • Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, kindvriendelijk en groen

  • Centrale ligging: tussen Diepenbeek, Genk en Hasselt

  • In de nabijheid van natuurreservaat De Maten, Bokrijk en Demerstrand

  • Karaktervolle woning met uitbreidingspotentieel en grote bijgebouwen van ±230m²

  • Een ware buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur!


Deze vrijstaande gezinswoning in de rustige Dautenstraat biedt tonnen potentieel. De woning zelf vraagt om een renovatie maar de ligging – op een perceel van maar liefst 42 aren 39 centiaren – is ronduit uniek. Met uitzicht en directe toegang tot een prachtig natuurgebied, is dit een droomplek voor natuurliefhebbers, gezinnen of creatieve verbouwers.
Binnenin beschikt de woning over een klassieke indeling met o.a. een ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda met zicht op het groen. Boven vind je 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheden tot herinrichting én een zolderruimte die eenvoudig om te vormen is tot extra kamer of hobbyruimte.
Achteraan op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van ±230m² met garage, opslagruimtes en stallingen – ideaal voor wie extra werk- of bergruimte zoekt.

Een eigendom vol potentieel, op een toplocatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid samenkomen.

Wil je dit graag zelf ontdekken en dit eigendom komen verkennen? Laat je gegevens achter en Koen neemt contact met je op.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241023-0003422091-RES-1
  • Energieverbruik: 861 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 956

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 155
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 4239
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 41
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VDV VAN DER VEKEN
Logo van makelaar: VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed. Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig. Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur. Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Logo van makelaar: VDV VAN DER VEKEN
Dautenstr50
Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek foto {{pictureIndex}}

Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek

€ 395.000

Dautenstraat 50 - 3590 Diepenbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto