Nieuw
Uniek gelegen woning in rustige straat te Diepenbeek
€ 395.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 4239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek gelegen te renoveren woning op perceel van maar liefst 42 aren 39 centiaren met eindeloze mogelijkheden en een natuurgebied als achtertuin!
Troeven:
Deze vrijstaande gezinswoning in de rustige Dautenstraat biedt tonnen potentieel. De woning zelf vraagt om een renovatie maar de ligging – op een perceel van maar liefst 42 aren 39 centiaren – is ronduit uniek. Met uitzicht en directe toegang tot een prachtig natuurgebied, is dit een droomplek voor natuurliefhebbers, gezinnen of creatieve verbouwers.
Binnenin beschikt de woning over een klassieke indeling met o.a. een ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda met zicht op het groen. Boven vind je 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheden tot herinrichting én een zolderruimte die eenvoudig om te vormen is tot extra kamer of hobbyruimte.
Achteraan op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van ±230m² met garage, opslagruimtes en stallingen – ideaal voor wie extra werk- of bergruimte zoekt.
Een eigendom vol potentieel, op een toplocatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid samenkomen.
Wil je dit graag zelf ontdekken en dit eigendom komen verkennen? Laat je gegevens achter en Koen neemt contact met je op.
Troeven:
- Enorm perceel van 42 aren 39 centiaren
- Achteraan grenzend aan wandel- en natuurgebied rond de Dautenvijvers
- Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, kindvriendelijk en groen
- Centrale ligging: tussen Diepenbeek, Genk en Hasselt
- In de nabijheid van natuurreservaat De Maten, Bokrijk en Demerstrand
- Karaktervolle woning met uitbreidingspotentieel en grote bijgebouwen van ±230m²
- Een ware buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur!
Deze vrijstaande gezinswoning in de rustige Dautenstraat biedt tonnen potentieel. De woning zelf vraagt om een renovatie maar de ligging – op een perceel van maar liefst 42 aren 39 centiaren – is ronduit uniek. Met uitzicht en directe toegang tot een prachtig natuurgebied, is dit een droomplek voor natuurliefhebbers, gezinnen of creatieve verbouwers.
Binnenin beschikt de woning over een klassieke indeling met o.a. een ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda met zicht op het groen. Boven vind je 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheden tot herinrichting én een zolderruimte die eenvoudig om te vormen is tot extra kamer of hobbyruimte.
Achteraan op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van ±230m² met garage, opslagruimtes en stallingen – ideaal voor wie extra werk- of bergruimte zoekt.
Een eigendom vol potentieel, op een toplocatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid samenkomen.
Wil je dit graag zelf ontdekken en dit eigendom komen verkennen? Laat je gegevens achter en Koen neemt contact met je op.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241023-0003422091-RES-1
- Energieverbruik: 861 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 4239 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 41 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Dautenstr50
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025