Nieuw
Knusse split-level woning op nagenoeg 27 are grond
€ 250.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2698 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In deze woning komen rust, natuur en privacy samen. Deze gezellige split-level woning in Diepenbeek ligt op meer dan 50 meter van de straat, wat zorgt voor een unieke, rustige en discrete ligging ten opzichte van de andere huizen in de straat.
De woning is compact, maar praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Een half niveau hoger liggen 2 slaapkamers en centraal de badkamer. Daarnaast is er een handige bergzolder en een inpandige garage die momenteel dienst doet als wasplaats, stookruimte en extra opbergruimte. De oppervlakte vermeld in het EPC (82m2) omvat niet de inpandige garage.
De zuidgerichte tuin is omheind en omringd door hagen op de naastgelegen percelen, hetgeen niet alleen een groene omkadering geeft, maar ook extra privacy. Verder is er een tuinberging en een extra vrijstaande garage aanwezig.
Met het wandelgebied de Dauteweyers in de achtertuin is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers.
De woning is compact, maar praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Een half niveau hoger liggen 2 slaapkamers en centraal de badkamer. Daarnaast is er een handige bergzolder en een inpandige garage die momenteel dienst doet als wasplaats, stookruimte en extra opbergruimte. De oppervlakte vermeld in het EPC (82m2) omvat niet de inpandige garage.
De zuidgerichte tuin is omheind en omringd door hagen op de naastgelegen percelen, hetgeen niet alleen een groene omkadering geeft, maar ook extra privacy. Verder is er een tuinberging en een extra vrijstaande garage aanwezig.
Met het wandelgebied de Dauteweyers in de achtertuin is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers.
In deze woning komen rust, natuur en privacy samen. Deze gezellige split-level woning in Diepenbeek ligt op meer dan 50 meter van de straat, wat zorgt voor een unieke, rustige en discrete ligging ten opzichte van de andere huizen in de straat.
De woning is compact, maar praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Een half niveau hoger liggen 2 slaapkamers en centraal de badkamer. Daarnaast is er een handige bergzolder en een inpandige garage die momenteel dienst doet als wasplaats, stookruimte en extra opbergruimte. De oppervlakte vermeld in het EPC (82m2) omvat niet de inpandige garage.
De zuidgerichte tuin is omheind en omringd door hagen op de naastgelegen percelen, hetgeen niet alleen een groene omkadering geeft, maar ook extra privacy. Verder is er een tuinberging en een extra vrijstaande garage aanwezig.
Met het wandelgebied de Dauteweyers in de achtertuin is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers.
De woning is compact, maar praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Een half niveau hoger liggen 2 slaapkamers en centraal de badkamer. Daarnaast is er een handige bergzolder en een inpandige garage die momenteel dienst doet als wasplaats, stookruimte en extra opbergruimte. De oppervlakte vermeld in het EPC (82m2) omvat niet de inpandige garage.
De zuidgerichte tuin is omheind en omringd door hagen op de naastgelegen percelen, hetgeen niet alleen een groene omkadering geeft, maar ook extra privacy. Verder is er een tuinberging en een extra vrijstaande garage aanwezig.
Met het wandelgebied de Dauteweyers in de achtertuin is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers.
Energie
 |
- Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2698 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTG14D
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025