Nieuw
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen en garage in Diepenbeek
€ 265.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige, maar goed bereikbare locatie in Diepenbeek bevindt zich deze instapklare halfopen woning.
Het werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische ruimtes.
✅ Renovaties & technieken
🏡 Indeling
🌍 Ligging
💡 Extra troef
✨ Waarom kiezen voor dit pand?
📞 Interesse in een bezichtiging of vragen?
Contacteer Ferhat via +32 469 47 28 60.
Het werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische ruimtes.
✅ Renovaties & technieken
- Alle sanitaire voorzieningen (water toe- en afvoer) volledig vernieuwd
- Elektriciteit conform en goedgekeurd
- Nieuwe badkamer met moderne afwerking
- Nieuwe aparte WC
- 28 zonnepanelen (28 x 180 Wp) – goed voor ca. 5.000 kWh/jaar
- Jaarlijkse opbrengst van ca. € 1.650 aan groenestroomcertificaten (loopt nog tot en met 2030)
- EPC-label D → geen renovatieverplichting
🏡 Indeling
- Gezellige living met veel lichtinval en ruimte voor eet- en zithoek
- Compacte, praktische keuken met moderne afwerking
- 2 slaapkamers
- Nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- Aparte WC en aparte berging
- Grote droge kelder van ca. 36 m² (ideaal voor wasplaats, opslag of hobbyruimte)
- Vrijstaande garage van ca. 35 m²
- Brede perceelbreedte (± 14 m) met voortuin en achteraan een gezellige buitenruimte
🌍 Ligging
- De woning ligt in een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Supermarkten, buurtwinkels en scholen in de directe omgeving
- Vlotte busverbindingen richting Hasselt, Genk en Bilzen
- Nabij Universiteit Hasselt (campus Diepenbeek) – ideaal voor studenten of investeerders
- Groenzones en recreatiemogelijkheden in de buurt
💡 Extra troef
- De woning is momenteel verhuurd met een kortlopend huurcontract tot 14 maart 2026. Dit maakt het interessant als investering, maar ook perfect voor wie later zelf wil intrekken.
✨ Waarom kiezen voor dit pand?
- Volledig instapklaar en gerenoveerd
- Energiezuinige troeven dankzij zonnepanelen
- Grote garage & kelder
- Geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen én investeerders
📞 Interesse in een bezichtiging of vragen?
Contacteer Ferhat via +32 469 47 28 60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003691124-RES-1
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
Keizer
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025