Nieuw
eengezinswoning
€ 245.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1084 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wonen in de beste gemeente van het land! 🌿
Welkom in Diepenbeek, een plek waar inwoners niet alleen genieten van een rustige en groene omgeving, maar ook de kans krijgen om hun stem te laten horen.
Deze ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², gelegen op een royaal perceel van 1.084 m², biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Indeling:
- Inkomhal met trappenhal en toegang tot een droge, nette kelder.
- Gelijkvloers: een ruime en charmante woonkamer met overvloedige lichtinval, een functionele keuken met extra bijkeuken, en een aparte eetkamer met elektrisch verduisterbare dakkoepel.
- Verdieping: drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
- Garage met toegang tot de prachtige tuin, waar je in volledige rust en privacy kan genieten van ontspanning en buitenactiviteiten.
Troeven:
- Flexibele indeling – naar eigen smaak af te werken.
- ✅Drie ruime slaapkamers + badkamer, ideaal voor gezinnen.
- Grote, goed onderhouden tuin als oase van rust.
- Stevige, degelijke structuur.
- Extra opbergruimte in kelder en bijkeuken.
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige buurt van Diepenbeek, op korte afstand van scholen, sport- en groenvoorzieningen én met vlotte verbinding naar de E313/E314.
Hier woon je met de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit.
✨Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning tijdens een bezichtiging!
📞Contacteer Filip: 0475/86.04.89 of📧 mail: filip@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003676628-RES-1
- Energieverbruik: 687 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 835 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1084 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 680 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
KEMPENSTRAAT 110 DIEPENBEEK
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025