Nieuw
Zeer interessante projectgrond van 28a16ca op centrale locatie in Diepenbeek
€ 375.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 2816 m² grond
Beschrijving
Zeer interessante projectgrond van 28 aren 16 centiaren op centrale locatie in Diepenbeek met mogelijkheid tot herverkaveling naar één open bebouwing + één halfopen bebouwing of drie halfopen bebouwingen!
Troeven
- Uitstekende ligging: vlak bij Diepenbeek centrum en de E313, zeer goed bereikbaar
- Ruime kavel: 28 aren 16 centiaren – flexibel te verkavelen
- Optie tot verkavelingswijziging voor één open en één halfopen bebouwing
- Optie tot verkavelingswijziging voor drie halfopen bebouwingen
- Groene, leefbare omgeving: nabij voorzieningen en omgeven door prachtige natuurgebieden waar het heerlijk wandelen of fietsen is
Locatie - Goed gelegen perceel projectgrond op een interessante locatie aan de rand van Diepenbeek, meer bepaald op de Grendelbaan. De Grendelbaan (N2) vormt strategisch gelegen straat aan de rand van Hasselt en Genk. Dankzij de nabijheid van de N76 en de E313 is er een uitstekende aansluiting op zowel lokale als regionale verbindingen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk én Bilzen-Hoeselt. Bovendien maakt de recente herinrichting van het kruispunt Grendelbaan‑Verbindingslaan deel uit van het Spartacusproject dat de verkeersveiligheid in het centrum en toegankelijkheid naar uitvalswegen verhoogt. De nabije omgeving is groen en residentieel van karakter, met nabijheid van scholen, winkels, apotheken en openbaar vervoer, op fietsafstand van het gezellige centrum van Diepenbeek!
Het perceel van maar liefst 28 aren 16 centiaren meet aan de straatzijde 33 meter breedte en heeft een diepte van maar liefst 85 meter!
Mits een wijziging van de bestaande verkaveling kan dit opgesplitst worden in 2 bouwgronden, waaronder één van 9 aren 39 centiaren (11 meter breed en 85 meter diep) voor een halfopen bebouwing, en één van maar liefst 18 aren 77 centiaren (22 meter breed en 85 meter diep) voor een open bebouwing. Eventueel is er ook een mogelijkheid om het te herverdelen in 3 percelen voor een halfopen bebouwing.
Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden die dit perceel biedt, verwijzen we u graag door naar de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Diepenbeek.
Geïnteresseerd in meer details of een verkennend gesprek? Dan staat Koen graag voor je klaar om samen de mogelijkheden en stappen voor dit project te bespreken.
Tot binnenkort!
Troeven
- Uitstekende ligging: vlak bij Diepenbeek centrum en de E313, zeer goed bereikbaar
- Ruime kavel: 28 aren 16 centiaren – flexibel te verkavelen
- Optie tot verkavelingswijziging voor één open en één halfopen bebouwing
- Optie tot verkavelingswijziging voor drie halfopen bebouwingen
- Groene, leefbare omgeving: nabij voorzieningen en omgeven door prachtige natuurgebieden waar het heerlijk wandelen of fietsen is
Locatie - Goed gelegen perceel projectgrond op een interessante locatie aan de rand van Diepenbeek, meer bepaald op de Grendelbaan. De Grendelbaan (N2) vormt strategisch gelegen straat aan de rand van Hasselt en Genk. Dankzij de nabijheid van de N76 en de E313 is er een uitstekende aansluiting op zowel lokale als regionale verbindingen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk én Bilzen-Hoeselt. Bovendien maakt de recente herinrichting van het kruispunt Grendelbaan‑Verbindingslaan deel uit van het Spartacusproject dat de verkeersveiligheid in het centrum en toegankelijkheid naar uitvalswegen verhoogt. De nabije omgeving is groen en residentieel van karakter, met nabijheid van scholen, winkels, apotheken en openbaar vervoer, op fietsafstand van het gezellige centrum van Diepenbeek!
Het perceel van maar liefst 28 aren 16 centiaren meet aan de straatzijde 33 meter breedte en heeft een diepte van maar liefst 85 meter!
Mits een wijziging van de bestaande verkaveling kan dit opgesplitst worden in 2 bouwgronden, waaronder één van 9 aren 39 centiaren (11 meter breed en 85 meter diep) voor een halfopen bebouwing, en één van maar liefst 18 aren 77 centiaren (22 meter breed en 85 meter diep) voor een open bebouwing. Eventueel is er ook een mogelijkheid om het te herverdelen in 3 percelen voor een halfopen bebouwing.
Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden die dit perceel biedt, verwijzen we u graag door naar de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Diepenbeek.
Geïnteresseerd in meer details of een verkennend gesprek? Dan staat Koen graag voor je klaar om samen de mogelijkheden en stappen voor dit project te bespreken.
Tot binnenkort!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 11 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2816 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Grendelbn70/72
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025