Opbrengsteigendom van 5 eenheden met een netto rendement van 7% rendement!

Deze opbrengsteigendom op de Koning Boudewijnlaan 30, op de grens van Genk en Houthalen-Oost, is een unieke investeringskans. Het gebouw omvat twee studio’s, twee éénslaapkamerappartementen en een gelijkvloerse praktijkruimte, momenteel verhuurd als appartement. Alle nutsvoorzieningen zijn recent opgesplitst en individueel geregeld, wat het beheer eenvoudig maakt.

Achteraan bevindt zich een ruime gemeenschappelijke berging en dankzij de zij-ingang is er vlotte toegang tot de achterzijde, ideaal voor parkeermogelijkheden. De huuropbrengst bedraagt €3.650 per maand, met de studio’s verhuurd aan €700/maand en de appartementen aan €750/maand. Het niet-geïndexeerde KI bedraagt slechts €2.213 per jaar en er zijn geen grote kosten op komst, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten van een stabiel rendement.

Met een terugverdientijd van slechts 15 jaar (inclusief de grondbelasting en algemene kosten is dit een uitzonderlijk rendabele investering. Grijp deze kans en laat uw vastgoedportefeuille groeien met een zekerheid op lange termijn!µ

* De elektrische keuringen zullen conform afgeleverd worden*

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via info@sensimmo.be of 089209088!