> Te koop > Genk > Appartement > Prachtig gelijkvloers appartement met tuintje, private kelderberging en eigen autostaanplaats in Bokrijkpark
Nieuw

Prachtig gelijkvloers appartement met tuintje, private kelderberging en eigen autostaanplaats in Bokrijkpark

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 109 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit verzorgd gelijkvloers appartement combineert een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en open keuken.
Extra troeven zijn het zonnige terras, de privatieve kelderberging en de eigen autostandplaats. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Een perfecte keuze voor wie houdt van praktisch en gelijkvloers wonen zonder zorgen.
Dit appartement is gelegen in de gegeerde Coghenstraat, midden in het Bokrijkpark in Genk. Een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie houdt van natuur, privacy en bereikbaarheid.
U woont hier op een boogscheut van het station van Bokrijk, winkels, scholen en de oprit van de E314, terwijl u toch geniet van een oase van rust.

=> Gelijkvloers
- U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en lavabo
- Lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en warme parketvloer
- Aansluitende eetruimte die mooi overloopt in de leefruimte
- Moderne open keuken met luxueuze afwerking en een functionele indeling
- Een extra troef in de keuken is de ingebouwde wijnkoelkast
- Praktische inloopdressing met vaste kastenwand, te bereiken via de nachthal
- Ruime slaapkamer met schuiframen die directe toegang bieden tot de tuin
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo op stijlvol badkamermeubel

=> Tuin
- Het terras en de tuin zijn toegankelijk via zowel de woonkamer als de slaapkamer
- Gelegen in het geliefde bokrijkpark, een rustige en groene omgeving
- U geniet hier van verschillende gemeenschappelijke voorzieningen
- Een ideale plek om tot rust te komen in een aangename en verzorgde woonomgeving

=> Kelder
- Het appartement beschikt over een private kelderberging en eigen autostaanplaats
- Bewoners van de residentie kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke wellness, en - fitnessruimte

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eetkamer, open keuken, praktische berging/wasplaats, ruime slaapkamer, badkamer, inloopdressing, terras
- Kelder: een eigen autostaanplaats nr P79, een private kelderberging nr. K4a, een gemeenschappelijke fitness, en - wellnessruimte
- Tuin: een private tuin van +/- 51m², een parkachtig domein met gemeenschappelijk zwembad en petanquebaan

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250714-0003646691-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.126

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 109
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 51 m²
Opbergruimte 38 m²
Terras 24 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 51
Oppervlakte terras (m²) 24
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Ondergrondse parking Ja
Intercom Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
APP942
Prachtig gelijkvloers appartement met tuintje, private kelderberging en eigen autostaanplaats in Bokrijkpark foto {{pictureIndex}}

Prachtig gelijkvloers appartement met tuintje, private kelderberging en eigen autostaanplaats in Bokrijkpark

€ 525.000

Coghenstraat 9 - B/4 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto