Nieuw

Appartement te koop

€ 299.000

Lupienenstraat 14/02 - 3600 Genk

Een pand van Momentum Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

99 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

RUIM EN SMAAKVOL INGERICHT GELIJKVLOERS APPARTEMENT (CIRCA 100M2) MET 2 SLAAPKAMERS, ONDERGRONDSE STAANPLAATS, TERRAS EN TUIN IN BOSRIJKE OMGEVING TE GENK.

In de Lupienenstraat te Genk vinden we dit met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt gelijkvloerse appartement terug. De locatie ligt op fietsafstand van centrum Genk in een heerlijk bosrijke omgeving. Ook het ZOL (ziekenhuis oost-Limburg) , het natuurgebied 'Kattevennen' en verschillende scholen liggen hier in de nabije omgeving.

Het appartement bestaat, wat betreft indeling, uit een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, living, nachthal, een berging, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het appartement werd niet lang geleden voorzien van een nieuwe badkamer in marmerlook. De badkamer beschikt over voldoende ruimte, een inloopdouche en een japans toilet!
De keuken werd recent vernieuwd en beschikt over alle nodige maar ook kwaliteitsvolle toestellen. De kranen werden in goudlook afgewerkt.
De HR- gasketel, in de berging, werd nog maar recent vervangen.

De living en keuken zijn één open geheel en hebben, samen met de slaapkamers, zicht op het, zuid-westelijk geörienteerd, terras en de (privé) tuin!

Ondergronds beschikt men nog over een ruime, afsluitbare, berging en één autostandplaats. Buiten is er meer dan voldoende parking voor een tweede wagen of eventuele bezoekers.

Interesse om dit pareltje te bezoeken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be!

RUIM EN SMAAKVOL INGERICHT GELIJKVLOERS APPARTEMENT (CIRCA 100M2) MET 2 SLAAPKAMERS, ONDERGRONDSE STAANPLAATS, TERRAS EN TUIN IN BOSRIJKE OMGEVING TE GENK.

In de Lupienenstraat te Genk vinden we dit met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt gelijkvloerse appartement terug. De locatie ligt op fietsafstand van centrum Genk in een heerlijk bosrijke omgeving. Ook het ZOL (ziekenhuis oost-Limburg) , het natuurgebied 'Kattevennen' en verschillende scholen liggen hier in de nabije omgeving.

Het appartement bestaat, wat betreft indeling, uit een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, living, nachthal, een berging, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het appartement werd niet lang geleden voorzien van een nieuwe badkamer in marmerlook. De badkamer beschikt over voldoende ruimte, een inloopdouche en een japans toilet!
De keuken werd recent vernieuwd en beschikt over alle nodige maar ook kwaliteitsvolle toestellen. De kranen werden in goudlook afgewerkt.
De HR- gasketel, in de berging, werd nog maar recent vervangen.

De living en keuken zijn één open geheel en hebben, samen met de slaapkamers, zicht op het, zuid-westelijk geörienteerd, terras en de (privé) tuin!

Ondergronds beschikt men nog over een ruime, afsluitbare, berging en één autostandplaats. Buiten is er meer dan voldoende parking voor een tweede wagen of eventuele bezoekers.

Interesse om dit pareltje te bezoeken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be!

Energie

EPC Certificaat: 20201021-0002329199-RES-1
Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EK (onleesbaar).pdf (pdf)
ConformiteitsAttesten-O2025-0583360-16_6_2025.pdf (pdf)
Bos - nvt.png (png)
Basisakte.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Gewestinfo-O2025-0583358-16_6_2025.pdf (pdf)
Herstelvorderingen-O2025-0583362-16_6_2025.pdf (pdf)
OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0583364-16_6_2025.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed-O2025-0583361-16_6_2025.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar-O2025-0583359-16_6_2025.pdf (pdf)
RechtVanVoorkoop-O2025-0583363-16_6_2025.pdf (pdf)
Kadastraal uittreksel blur.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 822

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2008
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	99
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	B
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	67
Oriëntatie terras	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Momentum Vastgoed

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed. De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap. Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies? Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i. Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!

MV497

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar