Nieuw
Ruim 3-slaapkamerappartement in Genk-centrum
€ 255.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Genk, Molenstraat 44, bieden wij dit recent en energiezuinig appartement (EPC-label B) aan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een uitzonderlijk ruime, lichtrijke woonkamer.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte met veel licht, volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, terras en private kelderberging. Garage apart beschikbaar (Molenstraat 60).
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label B
✔ Uitzonderlijk grote woonkamer met veel lichtinval
✔ Terras + private kelderberging
✔ Centrale ligging in Genk
✔ Reeds verhuurd – huuropbrengst €839/maand
✔ Mogelijkheid om een garage aan te kopen
✔ Ook andere appartementen in hetzelfde gebouw te koop
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling: inkomhal, grote leefruimte met veel licht, volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, terras en private kelderberging. Garage apart beschikbaar (Molenstraat 60).
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label B
✔ Uitzonderlijk grote woonkamer met veel lichtinval
✔ Terras + private kelderberging
✔ Centrale ligging in Genk
✔ Reeds verhuurd – huuropbrengst €839/maand
✔ Mogelijkheid om een garage aan te kopen
✔ Ook andere appartementen in hetzelfde gebouw te koop
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2017031100019417631
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 1 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3496
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025