Nieuw
Appartement met 3 slaapkamers & lichtrijke woonkamer in centrum Genk
€ 255.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Genk, Molenstraat 44, vinden we dit recent en energiezuinig appartement (EPC-label B). Het bevindt zich op de derde verdieping en biedt een uitzonderlijk ruime woonkamer met overvloedige lichtinval, dé eyecatcher van dit appartement.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken (voorzien van oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast), apart toilet, badkamer (met bad/douche en lavabo), 3 slaapkamers waarvan één met terras, plus private kelderberging.
Garage apart aan te kopen (Molenstraat 60).
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label B
✔ Grote woonkamer met veel lichtinval
✔ Terras + kelderberging
✔ Centrale ligging in Genk
✔ Reeds verhuurd – huuropbrengst €800/maand
✔ Mogelijkheid tot aankoop garage
✔ Ook andere appartementen in hetzelfde gebouw beschikbaar
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken (voorzien van oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast), apart toilet, badkamer (met bad/douche en lavabo), 3 slaapkamers waarvan één met terras, plus private kelderberging.
Garage apart aan te kopen (Molenstraat 60).
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label B
✔ Grote woonkamer met veel lichtinval
✔ Terras + kelderberging
✔ Centrale ligging in Genk
✔ Reeds verhuurd – huuropbrengst €800/maand
✔ Mogelijkheid tot aankoop garage
✔ Ook andere appartementen in hetzelfde gebouw beschikbaar
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210126-0002364975-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3497
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025