Nieuw
Gezellige studio met aparte slaapkamer in centrum van Genk
€ 152.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 28 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een tof stekje in het centrum van Genk? Deze instapklare studio op het eerste verdiep combineert comfort met een topligging, ideaal voor starters, studenten of investeerders!
Indeling:
De studio geniet van een open leefruimte met open keukentje – perfect ingericht voor een gezellige avond of praktisch dagelijks gebruik. Dankzij de aparte slaapkamer geniet je van de nodige privacy en rust. Verder beschikt de studio over een aparte douche en toilet, wat het comfort compleet maakt.
Troeven:
Gelegen op een centrale toplocatie in Genk
Open en lichtrijke leefruimte
Praktisch open keukentje
Aparte slaapkamer
Douche + wc afzonderlijk
Eerste verdieping – vlot bereikbaar - lift beschikbaar
Hier woon je op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Ideaal als eerste eigen woonst, als belegging of als comfortabel pied-à-terre in het bruisende hart van Genk.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling:
De studio geniet van een open leefruimte met open keukentje – perfect ingericht voor een gezellige avond of praktisch dagelijks gebruik. Dankzij de aparte slaapkamer geniet je van de nodige privacy en rust. Verder beschikt de studio over een aparte douche en toilet, wat het comfort compleet maakt.
Troeven:
Gelegen op een centrale toplocatie in Genk
Open en lichtrijke leefruimte
Praktisch open keukentje
Aparte slaapkamer
Douche + wc afzonderlijk
Eerste verdieping – vlot bereikbaar - lift beschikbaar
Hier woon je op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Ideaal als eerste eigen woonst, als belegging of als comfortabel pied-à-terre in het bruisende hart van Genk.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190326-0002144770-RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - veilig.pdf (PDF)
- Watertoets_Waterbeheerder_71016I0322_00E002.pdf (PDF)
- VLM rapport_11082025-NIHL.pdf (PDF)
- Watertoets_Waterbeheerder_71016I0322_00E002.pdf (PDF)
- Kadaster opzoeking Winterslagstraat 54(A1-C-23) Genk I-0322E2P0007 (11-08-2025 10-13-23).pdf (PDF)
- EPC gemene delen.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 28 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Kleine keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3484
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025