Nieuw
Karakteristieke halfopen mijnwerkerswoning met 5 slaapkamers.
€ 249.999
Een pand van Immo-Optimo
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen aan de Lucien Londotstraat nr. 9 in Zwartberg Noord, Genk, biedt deze authentieke mijnwerkerswoning een unieke renovatiekans. Het pand, gebouwd op een perceel van 2a49ca, bevat volgens het EPC-rapport een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m² en valt onder energielabel F (504 kWh/m²jaar), wat betekent dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Dit project biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak en energie-efficiëntie te transformeren.
Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 157 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Optimo
Uw partner in vastgoed!
Met passie voeren de medewerkers van Immo-Optimo hun taken uit.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025