Nieuw
Wonen langs het Thorpark aan de Nijverheidslaan 3A in Genk.
€ 379.000
Een pand van Immo-Optimo
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze verrassend ruime woning van 174 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 221 m², pal aan het groene natuurpark: Thorpark.
Hier woon je in alle rust met de natuur in je eigen achtertuin. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon tot rust komen in het groen.
De woning zelf biedt grote kamers met veel lichtinval en een ruime tuin waar je eindeloos kan genieten van buitenleven of gezellig samenzijn. Dankzij het gunstige EPC-label C (260 kWh/m²) zijn energiekosten beheersbaar en is de woning instapklaar met veel potentieel voor eigen invulling: of je nu een gezinswoning zoekt of een plek met extra hobby- of werkruimte.
Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, apotheker, … bevinden zich op wandelafstand, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan met de rustige ligging. De op- en afritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat de mobiliteit en bereikbaarheid van de woning bevordert.
Kortom: een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen op een toplocatie met eindeloze mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: hal, lichte, ruime en gezellige leefruimte, functionele keuken, handige berging, toilet en een badkamer.
Eerste verdieping: een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Hier woon je in alle rust met de natuur in je eigen achtertuin. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon tot rust komen in het groen.
De woning zelf biedt grote kamers met veel lichtinval en een ruime tuin waar je eindeloos kan genieten van buitenleven of gezellig samenzijn. Dankzij het gunstige EPC-label C (260 kWh/m²) zijn energiekosten beheersbaar en is de woning instapklaar met veel potentieel voor eigen invulling: of je nu een gezinswoning zoekt of een plek met extra hobby- of werkruimte.
Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, apotheker, … bevinden zich op wandelafstand, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan met de rustige ligging. De op- en afritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat de mobiliteit en bereikbaarheid van de woning bevordert.
Kortom: een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen op een toplocatie met eindeloze mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: hal, lichte, ruime en gezellige leefruimte, functionele keuken, handige berging, toilet en een badkamer.
Eerste verdieping: een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 260 kwh
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
Uitrusting
| Tuin | Nee |
|---|---|
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Optimo
Uw partner in vastgoed!
Met passie voeren de medewerkers van Immo-Optimo hun taken uit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025