Genk - Bret, Atheneumstraat 40: Stijlvolle, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, carport, tuin,... rustig gelegen in het groen op een top-locatie!

Genk - Bret, Atheneumstraat 40: Stijlvolle, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, carport, tuin,... rustig gelegen in het groen op een top-locatie!

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze recente halfopen bebouwing (bouwjaar 2021) in een doodlopende straat in Genk precies wat je zoekt!

Deze moderne woning op een perceel van 1a 93ca + aparte carport (17m²) biedt hedendaags wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning is de laatste woning in een doodlopende straat, omgeven door groen, en bevindt zich op wandelafstand van scholen en nabij belangrijke verbindingswegen.
 

Indeling en troeven:

• Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras en de tuin


• Volledig uitgeruste keuken met zwart granieten werkblad en kwalitatieve toestellen:
  
  
  
  • Combi-oven (AEG)
  
  
  • Stoomoven (AEG)
  
  
  • 5-pits gasfornuis (AEG)
  
  
  • Grote koelkast (Bosch)
  
  
  • Ingebouwde vaatwasser (Bosch)
  
  
  
  


• Aansluitend een praktische berging/wasplaats met inbouwkasten en ruime inbouw diepvriezer (Zanussi)


• 3 volwaardige slaapkamers op de bovenverdieping
  
  
  
  • slaapkamer 1: 13 m²
  
  
  • slaapkamer 2: 10,2 m²
  
  
  • slaapkamer 3: 9 m² (voorzien van inbouwkasten en bureau)
  
  
  
  


• Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet


• Extra gastentoilet op het gelijkvloers


• Carport van 17 m² en aparte tuinberging


• Onderhoudsvriendelijke tuin en zonnig terras

 

Technisch en comfort:

• EPC-label A – energiezuinig dankzij goede isolatie en moderne technieken


• Verwarming via condensatie-gasketel (Viessmann) met vloerverwarming in de volledige woning


• 11 zonnepanelen


• Airco (warm/koud) in leefruimte en slaapkamers


• Plissé vliegenramen op alle ramen


• Slimme videofoon (Niko) bedienbaar via scherm in de woning of op afstand via smartphone


• Ondergrondse containers voor huisvuil, PMD, papier,... in de straat


• Laatste woning in een doodlopende straat – rustig, kindvriendelijk en omgeven door natuur

Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of koppels die modern en comfortabel willen wonen met een minimale ecologische voetafdruk.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog op het nr. 089/308.700 voor een bezoek!

Bezoek www.jurimex.be voor alle info, foto's en een video van dit pand !