Nieuw
Karaktervolle ingenieurswoning
€ 595.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 1714 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle ingenieurswoning op rustig plein in Zwartberg!
Op een prachtig en rustig plein in Zwartberg vind je deze charmante ingenieurswoning op een perceel van 17a15ca met een zuidwestelijk georiënteerde, aangelegde tuin en private parkeergelegenheid.
De woning biedt tal van authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele houten vloeren en een warme sfeer. Binnenin geniet je van een ruime inkomhal, bibliotheek, zeer ruime leefruimte en een keuken met houten werkblad.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele douche en wastafel. De zolderverdieping is perfect als atelier, hobbyruimte of extra kamer. EPC D.
Troeven:
- Unieke ligging op een groen plein
- Perceel van 17a15ca met zonnige tuin
- Authentieke elementen en veel ruimte
- 4 slaapkamers + zolder met mogelijkheden
- Parkeerplek op eigen terrein
Een woning met karakter en potentieel! Contacteer ons voor een bezoek. 089/203434 of info@ninabrunovastgoed.be
Op een prachtig en rustig plein in Zwartberg vind je deze charmante ingenieurswoning op een perceel van 17a15ca met een zuidwestelijk georiënteerde, aangelegde tuin en private parkeergelegenheid.
De woning biedt tal van authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele houten vloeren en een warme sfeer. Binnenin geniet je van een ruime inkomhal, bibliotheek, zeer ruime leefruimte en een keuken met houten werkblad.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele douche en wastafel. De zolderverdieping is perfect als atelier, hobbyruimte of extra kamer. EPC D.
Troeven:
- Unieke ligging op een groen plein
- Perceel van 17a15ca met zonnige tuin
- Authentieke elementen en veel ruimte
- 4 slaapkamers + zolder met mogelijkheden
- Parkeerplek op eigen terrein
Een woning met karakter en potentieel! Contacteer ons voor een bezoek. 089/203434 of info@ninabrunovastgoed.be
Deze prachtige ingenieurswoning ligt op een rustig en groen plein in het hart van Zwartberg, op een ruim perceel van 17a15ca met een zuidwestelijk georiënteerde tuin.
Vanaf de eerste stap in de inkomhal, ingericht als bibliotheek, voel je het karakter van dit huis: hoge plafonds, originele houten vloeren en een overvloed aan licht zorgen voor een unieke sfeer. De leefruimte beslaat de volledige diepte van de woning, met de originele dubbele deuren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een houten werkblad en tafelblad, wat mooi aansluit bij het warme karakter van de woning. Op de bovenverdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele douche en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden: een atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer. De leidingen van aan- en afvoer van water, elektriciteit zijn reeds voorzien. Er is een ruime kelder met wasplaats en bergruimte. De kelder is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin. De aangelegde tuin is een oase van rust en privacy, ideaal georiënteerd op het zuidwesten om optimaal van de zon te genieten. Er is ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een EPC-score van D biedt deze woning nog ruimte voor energetische optimalisatie, zonder in te boeten aan charme of woonkwaliteit.
Troeven op een rij:
- Unieke ligging op een rustig plein in Zwartberg
- Perceel van 17a15ca met zuidwest gerichte tuin
- Authentieke elementen: hoge plafonds, houten vloeren
- Ruime leefruimtes + bibliotheek
- 4 slaapkamers + multifunctionele zolder
- Parkeergelegenheid op het perceel
- EPC D – karaktervolle woning met potentieel
Ben je op zoek naar een woning met ziel, ruimte en karakter? Dan is dit een unieke kans. Neem contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere ingenieurswoning: Nina Bruno Vastgoed : 089/20.34.34 of info@ninabrunovastgoed.be
Vanaf de eerste stap in de inkomhal, ingericht als bibliotheek, voel je het karakter van dit huis: hoge plafonds, originele houten vloeren en een overvloed aan licht zorgen voor een unieke sfeer. De leefruimte beslaat de volledige diepte van de woning, met de originele dubbele deuren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een houten werkblad en tafelblad, wat mooi aansluit bij het warme karakter van de woning. Op de bovenverdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele douche en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden: een atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer. De leidingen van aan- en afvoer van water, elektriciteit zijn reeds voorzien. Er is een ruime kelder met wasplaats en bergruimte. De kelder is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin. De aangelegde tuin is een oase van rust en privacy, ideaal georiënteerd op het zuidwesten om optimaal van de zon te genieten. Er is ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een EPC-score van D biedt deze woning nog ruimte voor energetische optimalisatie, zonder in te boeten aan charme of woonkwaliteit.
Troeven op een rij:
- Unieke ligging op een rustig plein in Zwartberg
- Perceel van 17a15ca met zuidwest gerichte tuin
- Authentieke elementen: hoge plafonds, houten vloeren
- Ruime leefruimtes + bibliotheek
- 4 slaapkamers + multifunctionele zolder
- Parkeergelegenheid op het perceel
- EPC D – karaktervolle woning met potentieel
Ben je op zoek naar een woning met ziel, ruimte en karakter? Dan is dit een unieke kans. Neem contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere ingenieurswoning: Nina Bruno Vastgoed : 089/20.34.34 of info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250712-0003645775-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1714 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GC12
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025