Nieuw
Prachtige woning met rustige ligging
€ 450.000
Een pand van Realisten
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een pareltje is het, deze woning.
Deze volledige verbouwde woning (2018) is helemaal instapklaar.
Het L-vormige perceel geeft het perceel een ruime tuin èn een #tuinhuis en #garage en achteringang met toegang via de Franklin Rooseveltstraat.
De woning werd afgewerkt met mooie en duurzame materialen.
Met actueel 3 #slaapkamers (4 kan ook) en 2 #badkamers biedt deze woning veel nuttige ruimte en comfort.
De volledige afgewerkte #zolderverdieping kan makkelijk opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers, in dat geval telt de woning 4 volwaardige slaapkamers. De #keuken is modern biedt veel licht, vormt één geheel met de #woonkamer en gaat naadloos over in de open #veranda en het #terras. De woning is voorzien van een #kelder die ook als koele #berging gebruikt kan worden.
Centraal en rustig is de woning gelegen met goede verbindingen via #bus, #auto, fiets ...
Op het plein vlak voor de woning ligt er tussen de bomen een openbare fit-o-meter.
#Supermarkt, #school en #sportvelden liggen allemaal in de buurt.
PS Duman is niet te koop, wegens onbetaalbaar. Ziet u hem in de #veranda?
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Deze volledige verbouwde woning (2018) is helemaal instapklaar.
Het L-vormige perceel geeft het perceel een ruime tuin èn een #tuinhuis en #garage en achteringang met toegang via de Franklin Rooseveltstraat.
De woning werd afgewerkt met mooie en duurzame materialen.
Met actueel 3 #slaapkamers (4 kan ook) en 2 #badkamers biedt deze woning veel nuttige ruimte en comfort.
De volledige afgewerkte #zolderverdieping kan makkelijk opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers, in dat geval telt de woning 4 volwaardige slaapkamers. De #keuken is modern biedt veel licht, vormt één geheel met de #woonkamer en gaat naadloos over in de open #veranda en het #terras. De woning is voorzien van een #kelder die ook als koele #berging gebruikt kan worden.
Centraal en rustig is de woning gelegen met goede verbindingen via #bus, #auto, fiets ...
Op het plein vlak voor de woning ligt er tussen de bomen een openbare fit-o-meter.
#Supermarkt, #school en #sportvelden liggen allemaal in de buurt.
PS Duman is niet te koop, wegens onbetaalbaar. Ziet u hem in de #veranda?
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230926-0002999155-RES-1
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 712 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realisten
Realisten - Makelaars in vastgoed
Realisten zorgt voor een volledig samengesteld dossier en een persoonlijke opvolging door een ervaren makelaar en biedt u zodoende een TOP service van A tot Z!
Bij Realisten kunt u ook terecht voor eerstelijns advies dat nuttig is bij de ontwikkeling, verkoop of verhuur van vastgoed..
Realisten kent de markt, het aanbod en de prijzen. Realisten is actief in heel Limburg.
Realisten brengt uw pand origineel in de kijker met doorloopvideo's die we posten op vastgoed websites en sociale media, organiseert de bezoeken, onderhandelt en schrijft de onderhandse verkoopovereenkomst op maat van koper en verkoper.
Frans Allardstraat 9
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025