Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en studio
€ 635.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 937 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning in Oud-Waterschei (Genk) is gelegen in een rustige en aangename buurt op een perceel van 9a37ca. De woning werd volledig gestript en heropgebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, met oog voor duurzaamheid en comfort.
Flexibel wonen is hier mogelijk. De gezellige en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan bij de perfect ogende Bulthaup keuken. Daarnaast is er een aparte studio voorzien met keuken en eigen badkamer. Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Er is een volledige kelder , welke rechtstreeks bereikbaar is via de tuin. Qua duurzaamheid kan deze woning tellen : dak en ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen met thuisbatterij en laadpaal voor een elektrische wagen. EPC A-label !
Het terras aan de tuinzijde is bereikbaar via grote schuiframen en is westelijk gericht.
Naast de woning is er een moderne garage met een 2de overdekt terras. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een beregeningssysteem, aangesloten op een regenwaterput.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: modern comfort, duurzame technieken en een flexibele indeling – perfect voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en rust. Kom zelf de troeven ontdekken tijdens een bezoek!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! T: 089/20.34.34
M: info@ninabrunovastgoed.be
Flexibel wonen is hier mogelijk. De gezellige en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan bij de perfect ogende Bulthaup keuken. Daarnaast is er een aparte studio voorzien met keuken en eigen badkamer. Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Er is een volledige kelder , welke rechtstreeks bereikbaar is via de tuin. Qua duurzaamheid kan deze woning tellen : dak en ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen met thuisbatterij en laadpaal voor een elektrische wagen. EPC A-label !
Het terras aan de tuinzijde is bereikbaar via grote schuiframen en is westelijk gericht.
Naast de woning is er een moderne garage met een 2de overdekt terras. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een beregeningssysteem, aangesloten op een regenwaterput.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: modern comfort, duurzame technieken en een flexibele indeling – perfect voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en rust. Kom zelf de troeven ontdekken tijdens een bezoek!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! T: 089/20.34.34
M: info@ninabrunovastgoed.be
Deze volledig gerenoveerde woning in Oud-Waterschei (Genk) is gelegen in een rustige en aangename buurt op een perceel van 9a37ca. De woning werd volledig gestript en heropgebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, met oog voor duurzaamheid en comfort.
Flexibel wonen is hier mogelijk. De gezellige en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan bij de perfect ogende Bulthaup keuken. Daarnaast is er een aparte studio voorzien met keuken en eigen badkamer. Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Er is een volledige kelder , welke rechtstreeks bereikbaar is via de tuin. Qua duurzaamheid kan deze woning tellen : dak en ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen met thuisbatterij en laadpaal voor een elektrische wagen. EPC A-label !
Het terras aan de tuinzijde is bereikbaar via grote schuiframen en is westelijk gericht.
Naast de woning is er een moderne garage met een 2de overdekt terras. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een beregeningssysteem, aangesloten op een regenwaterput.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: modern comfort, duurzame technieken en een flexibele indeling – perfect voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en rust. Kom zelf de troeven ontdekken tijdens een bezoek!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! T: 089/20.34.34
M: info@ninabrunovastgoed.be
Flexibel wonen is hier mogelijk. De gezellige en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan bij de perfect ogende Bulthaup keuken. Daarnaast is er een aparte studio voorzien met keuken en eigen badkamer. Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Er is een volledige kelder , welke rechtstreeks bereikbaar is via de tuin. Qua duurzaamheid kan deze woning tellen : dak en ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen met thuisbatterij en laadpaal voor een elektrische wagen. EPC A-label !
Het terras aan de tuinzijde is bereikbaar via grote schuiframen en is westelijk gericht.
Naast de woning is er een moderne garage met een 2de overdekt terras. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een beregeningssysteem, aangesloten op een regenwaterput.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: modern comfort, duurzame technieken en een flexibele indeling – perfect voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en rust. Kom zelf de troeven ontdekken tijdens een bezoek!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! T: 089/20.34.34
M: info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 937 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GH122
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025