> Te koop > Genk > Huis > Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk
Nieuw

Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk

Een pand van immo-center

Volledige aanbod

Overzicht


  • 260 m² bewoonbaar
  • 895 m² grond

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een toplocatie in Genk? Dan is deze open bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt!

Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.

Indeling en kenmerken:
Open bebouwing met 5 slaapkamers

Ruime living met veel natuurlijk licht

Twee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)

Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerken

Gedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)

Nieuwe hoogrendements condenserende gasketel

Overal PVC ramen met dubbele beglazing

Volledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimte

Zonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen

Mogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoning

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse?
Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 497 52 35 95
📧 info@immo-center.be

Mis deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen!

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 260
Gevelbreedte 8.2
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 895
Bebouwde oppervlakte (m²) 127
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


immo-center
Logo van makelaar: immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN? Wat doen wij voor u. Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier. Het nemen van professionele foto’s & video. Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC, keuringen, etc. Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan, social media, mond tot mond reclame), geschreven media. Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende makelaars. Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen). Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken. Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook een emotioneel moment. De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen. Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel: Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter. Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke inspanningen we al deden, … Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is, kost alles wat u hierboven las niets. Totale garantie dus.
Logo van makelaar: immo-center
brh
Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk foto {{pictureIndex}}

Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk

€ 349.000

Herenstraat 16 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto