Nieuw
Te koop: Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin – vlakbij Thor Park, Genk
€ 349.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een toplocatie in Genk? Dan is deze open bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt!
Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.
Indeling en kenmerken:
Open bebouwing met 5 slaapkamers
Ruime living met veel natuurlijk licht
Twee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)
Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerken
Gedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)
Nieuwe hoogrendements condenserende gasketel
Overal PVC ramen met dubbele beglazing
Volledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimte
Zonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Mogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoning
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse?
Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Mis deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen!
Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.
Indeling en kenmerken:
Open bebouwing met 5 slaapkamers
Ruime living met veel natuurlijk licht
Twee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)
Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerken
Gedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)
Nieuwe hoogrendements condenserende gasketel
Overal PVC ramen met dubbele beglazing
Volledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimte
Zonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Mogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoning
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse?
Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Mis deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Gevelbreedte | 8.2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 51 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 895 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
brh
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025