Nieuw
KARAKTERVOLLE, TE RENOVEREN WONING (H.O.B.)
€ 159.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 561 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke, karaktervolle mijnwerkerswoning uit 1930 met 3 ruime slaapkamers. Biedt tal van mogelijkheden voor het volledig te kunnen renoveren naar eigensmaak.
INDELING
GLV: zeer ruime inkomhal, keuken, woonkamer (+/- 4,80 x 3,90 m), hal, toilet, trap naar de ruime kelder.
VERDIEPING 1: 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 3,90 x 3,40m), (+/- 3,90 x 3m) en (+/- 3,90 m x 3,10m), badkamer met ligbad.
VERDIEPING 2: 2 ruime zolderkamers
+ losstaande GARAGE
+ TUIN met tuinhuis
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen nabij het Thor Park, natuurgebieden (Terril, Opglabbekerzavel), scholen zoals Syntra en de T2-campus. Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand via de N76 en naar de E314.
TROEVEN
INDELING
GLV: zeer ruime inkomhal, keuken, woonkamer (+/- 4,80 x 3,90 m), hal, toilet, trap naar de ruime kelder.
VERDIEPING 1: 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 3,90 x 3,40m), (+/- 3,90 x 3m) en (+/- 3,90 m x 3,10m), badkamer met ligbad.
VERDIEPING 2: 2 ruime zolderkamers
+ losstaande GARAGE
+ TUIN met tuinhuis
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen nabij het Thor Park, natuurgebieden (Terril, Opglabbekerzavel), scholen zoals Syntra en de T2-campus. Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand via de N76 en naar de E314.
TROEVEN
- Authentieke woning
- Ruime slaapkamers + zolderkamers
- Tal van uitbreidingsmogelijkheden
- Tuin met tuinhuis / losstaande garage
- Gelegen in een rustige straat en een groene omgeving
Energie
 |
- Energieverbruik: 1118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 561 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD30/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025