> Te koop > Genk > Huis > Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk
Nieuw

Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 657 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige buurt, op het einde van een doodlopende straat ligt deze charmante open bebouwing op een knap perceel van 6a 57ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is deze woning uit 1958 ruim naar hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een grote leefruimte met veel lichtinval. De aanpalende eetkamer biedt u de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden of een open keuken te creëren. Naast de keuken is er nog een apart toilet en een erg praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 16m² en 9m². De badkamer met douche, toilet en lavabo vervolledigt deze verdieping. Wie nog extra ruimte zou zoeken, kan de ruime zolder eventueel gaan benutten.
De rustige tuin met dubbele garage en berging maken het plaatje tenslotte compleet.

Ligging

  • Gelegen in een rustige omgeving op het einde van een doodlopende straat

  • Vlotte verbinding met het centrum Genk

  • Oprit van de E314 op slechts 5 minuten

  • Scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelaars in de directe omgeving


Troeven


  • Karaktervolle open bebouwing op ruim perceel van 6a 57ca

  • Riante open leefruimte met tal van mogelijkheden en veel lichtinval

  • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping

  • Vernieuwd dak

  • Dubbele garage

  • Zolder met tal van mogelijkheden


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer 0468/58.62.96 of mail naar yoerie@vestio.com.
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250522-0003606061-RES-1
  • Energieverbruik: 795 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 986

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 657
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK 0021 YN
Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk foto {{pictureIndex}}

Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk

€ 375.000

Kruipmosstraat 34 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen