Nieuw
Huis te koop
€ 249.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 490 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GEZELLIGE, HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZUIDOOSTELIJK GERICHTE TUIN TE GENK (BOXBERG) !
Wie op zoek is naar een gezinswoning in een fijne en gezinsvriendelijke buurt in Genk, is hier aan het juiste adres! Deze woning te Boxbergheide in Genk ligt aan Middenkruis 19 waarbij je alle voorzieningen van bijvoorbeeld de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand terug vindt. Zowel een lagere als middelbare school bevindt zich binnen de 2 kmde groene omgeving van domein Bokrijk ligt eveneens vlakbij en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring.
Deze woning werd gebouwd in 1973 en onderging doorheen de jaren al wat renovatie-en opfrissingswerken. Zo werd het dak volledig vernieuwd, de ramen werden systematisch vernieuwd (mix van houten ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing), de zoldervloer werd geïsoleerd, voor de verwarming werd overgeschakeld op een condenserende aardgasketel inclusief de vernieuwing van de radiatoren, de badkamer werd gerenoveerd en er werd een ruime, vergunde terrasoverkapping geplaatst. Wie deze woning komt bezichtigen, zal zelf merken dat de woning doorheen de jaren goed werd onderhouden. De woning vraagt vooral cosmetisch om opfrissingswerk, die perfect uitgevoerd kunnen worden, terwijl men woont.
Op het gelijkvloers treffen we een aangename inkomhal met gastentoilet die links naar de woonkamer met toegang naar het overdekt terras geeft en verder leidt naar de gerieflijke keuken. Daarna tref je een ruimte die ooit garage en daarna een kapsalon aan huis was en nu dienst doet als bijkeuken met daarna een technische ruimte met achterdeur naar de tuin.
Via de traphal vooraan, betreef je de eerste verdieping die bestaat uit een nachthal, badkamer (met douche) en 3 slaapkamers. Via een ... Meer info, de indelingsplannen van de woning en wettelijk verplichte documenten vindt u onder "downloads" op onze website www.momentumvastgoed.be bij het betreffende pand.
Wie op zoek is naar een gezinswoning in een fijne en gezinsvriendelijke buurt in Genk, is hier aan het juiste adres! Deze woning te Boxbergheide in Genk ligt aan Middenkruis 19 waarbij je alle voorzieningen van bijvoorbeeld de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand terug vindt. Zowel een lagere als middelbare school bevindt zich binnen de 2 kmde groene omgeving van domein Bokrijk ligt eveneens vlakbij en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring.
Deze woning werd gebouwd in 1973 en onderging doorheen de jaren al wat renovatie-en opfrissingswerken. Zo werd het dak volledig vernieuwd, de ramen werden systematisch vernieuwd (mix van houten ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing), de zoldervloer werd geïsoleerd, voor de verwarming werd overgeschakeld op een condenserende aardgasketel inclusief de vernieuwing van de radiatoren, de badkamer werd gerenoveerd en er werd een ruime, vergunde terrasoverkapping geplaatst. Wie deze woning komt bezichtigen, zal zelf merken dat de woning doorheen de jaren goed werd onderhouden. De woning vraagt vooral cosmetisch om opfrissingswerk, die perfect uitgevoerd kunnen worden, terwijl men woont.
Op het gelijkvloers treffen we een aangename inkomhal met gastentoilet die links naar de woonkamer met toegang naar het overdekt terras geeft en verder leidt naar de gerieflijke keuken. Daarna tref je een ruimte die ooit garage en daarna een kapsalon aan huis was en nu dienst doet als bijkeuken met daarna een technische ruimte met achterdeur naar de tuin.
Via de traphal vooraan, betreef je de eerste verdieping die bestaat uit een nachthal, badkamer (met douche) en 3 slaapkamers. Via een ... Meer info, de indelingsplannen van de woning en wettelijk verplichte documenten vindt u onder "downloads" op onze website www.momentumvastgoed.be bij het betreffende pand.
GEZELLIGE, HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZUIDOOSTELIJK GERICHTE TUIN TE GENK (BOXBERG) !
Wie op zoek is naar een gezinswoning in een fijne en gezinsvriendelijke buurt in Genk, is hier aan het juiste adres! Deze woning te Boxbergheide in Genk ligt aan Middenkruis 19 waarbij je alle voorzieningen van bijvoorbeeld de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand terug vindt. Zowel een lagere als middelbare school bevindt zich binnen de 2 kmde groene omgeving van domein Bokrijk ligt eveneens vlakbij en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring.
Deze woning werd gebouwd in 1973 en onderging doorheen de jaren al wat renovatie-en opfrissingswerken. Zo werd het dak volledig vernieuwd, de ramen werden systematisch vernieuwd (mix van houten ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing), de zoldervloer werd geïsoleerd, voor de verwarming werd overgeschakeld op een condenserende aardgasketel inclusief de vernieuwing van de radiatoren, de badkamer werd gerenoveerd en er werd een ruime, vergunde terrasoverkapping geplaatst. Wie deze woning komt bezichtigen, zal zelf merken dat de woning doorheen de jaren goed werd onderhouden. De woning vraagt vooral cosmetisch om opfrissingswerk, die perfect uitgevoerd kunnen worden, terwijl men woont.
Op het gelijkvloers treffen we een aangename inkomhal met gastentoilet die links naar de woonkamer met toegang naar het overdekt terras geeft en verder leidt naar de gerieflijke keuken. Daarna tref je een ruimte die ooit garage en daarna een kapsalon aan huis was en nu dienst doet als bijkeuken met daarna een technische ruimte met achterdeur naar de tuin.
Via de traphal vooraan, betreef je de eerste verdieping die bestaat uit een nachthal, badkamer (met douche) en 3 slaapkamers. Via een zolderluik en vlizo-trap tref je nog een lage, doche brede bergzolder aan.
Tot slot, beschikt deze woning langs de buitenzijde over een leuke voortuin, een oprit aan de zijkant die naar de garagebox leidt, een breed betegeld terras dat deels overdekt werd en meer dan voldoende tuinberging. Dankzij de zuid-oostelijke oriëntatie geniet ja van ’s ochtends tot de vroege avond van de zon in je tuin.
Interesse? Wees niet te laat! Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak!
De indelingsplannen van de woning en wettelijk verplichte documenten vindt u onder "downloads" op onze website www.momentumvastgoed.be bij het betreffende pand.
Wie op zoek is naar een gezinswoning in een fijne en gezinsvriendelijke buurt in Genk, is hier aan het juiste adres! Deze woning te Boxbergheide in Genk ligt aan Middenkruis 19 waarbij je alle voorzieningen van bijvoorbeeld de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand terug vindt. Zowel een lagere als middelbare school bevindt zich binnen de 2 kmde groene omgeving van domein Bokrijk ligt eveneens vlakbij en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring.
Deze woning werd gebouwd in 1973 en onderging doorheen de jaren al wat renovatie-en opfrissingswerken. Zo werd het dak volledig vernieuwd, de ramen werden systematisch vernieuwd (mix van houten ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing), de zoldervloer werd geïsoleerd, voor de verwarming werd overgeschakeld op een condenserende aardgasketel inclusief de vernieuwing van de radiatoren, de badkamer werd gerenoveerd en er werd een ruime, vergunde terrasoverkapping geplaatst. Wie deze woning komt bezichtigen, zal zelf merken dat de woning doorheen de jaren goed werd onderhouden. De woning vraagt vooral cosmetisch om opfrissingswerk, die perfect uitgevoerd kunnen worden, terwijl men woont.
Op het gelijkvloers treffen we een aangename inkomhal met gastentoilet die links naar de woonkamer met toegang naar het overdekt terras geeft en verder leidt naar de gerieflijke keuken. Daarna tref je een ruimte die ooit garage en daarna een kapsalon aan huis was en nu dienst doet als bijkeuken met daarna een technische ruimte met achterdeur naar de tuin.
Via de traphal vooraan, betreef je de eerste verdieping die bestaat uit een nachthal, badkamer (met douche) en 3 slaapkamers. Via een zolderluik en vlizo-trap tref je nog een lage, doche brede bergzolder aan.
Tot slot, beschikt deze woning langs de buitenzijde over een leuke voortuin, een oprit aan de zijkant die naar de garagebox leidt, een breed betegeld terras dat deels overdekt werd en meer dan voldoende tuinberging. Dankzij de zuid-oostelijke oriëntatie geniet ja van ’s ochtends tot de vroege avond van de zon in je tuin.
Interesse? Wees niet te laat! Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak!
De indelingsplannen van de woning en wettelijk verplichte documenten vindt u onder "downloads" op onze website www.momentumvastgoed.be bij het betreffende pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003666862-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Bos - nvt.png (png)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0657795-8_7_2025.pdf (pdf)
- export-cadgis (8).pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0657791-8_7_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0657797-8_7_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0657798-8_7_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0657793-8_7_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0657794-8_7_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0657792-8_7_2025.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Indelingsplannen woning.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV510
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025